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楼市传统旺季“金九银十”已经落幕，经历了“金九”的集中开盘，“银十”突然慢了下来，相较于新房住宅供应大增的9月，10月开发商放缓了推盘节奏。据统计，10月深圳新房住宅共成交2656套，环比下滑5.92%；成交面积为26.70万平米，环比下滑3.34%，刚需观望氛围依旧浓厚。
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坂田片区近两年入市楼盘较少，但片区旧改较多，发展蝶变需要一定的时间。总体而言，片区既有产城融合的高端规划，又有生活氛围浓厚、交通便捷的配套设施。坂田这些年或许走得慢了些，但交通、产业等元素一经激活，未来也是不可忽视的“发展中区域”之一。
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2019年第三季度，全市成交主力单价段为6万以上，占比30.98%；具体到各个行政区主力单价段和区域价格梯队吻合，第一梯队福田南山两区6万以上高端项目是绝对主力，占比分别为67.92%、80.60%；第二梯队宝安罗湖4-5万成交占比超过1/3，第三梯队龙岗盐田主力单价段则为3-4万，成交占比略多于五成。
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很多人第一次买房时候都没有想清楚这个问题，然后后悔莫及，专业的Q房经纪人会在这个时候为大家提供非常中肯的建议，所以给大家总结了几点第一次买房需要【重点】考虑的因素：区域、面积、交通、学位、周边配套。
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1、新房住宅备案量探底回升，周度量值大增五成，共计成交759套；2、假期因素二手住宅过户量前低后高，上周过户1808套，日均362套；3、新房前期成交缓慢，二手稳中有升，一升一降，月度住宅总量预计和8月相当。
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最近，猪肉的价格疯狂上涨，收获了各种朋友圈的段子：强大又任性的房东：“这个月房租要涨了，每套加500！”弱小又卑微的我：“为什么涨那么多！！？“强大又任性的房东：“因为猪肉涨价了。”弱小又卑微的我：“猪肉涨价关你房租什么事？”强大又任性的房东：“因为我想吃猪肉。”看，如此讲道理，竟挑不出一点错！
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虽然是在的房价“房价”看到让人不寒而栗。但是，咱们每个月辛苦赚的 “血汗钱”都要分给房东一部分，有套房子真是让人羡慕啊。如果想在深圳买房，首先你要了解的是购房条件。深圳买房需要什么条件？接下来，为您讲解！
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【1】广西南宁：房企名下商品房转租赁的，十年后可按新房卖； 【2】南京出台规划审批新政 “拿地即开工”成为现实； 【3】广东旧改新政：2/3业主同意即可实行政府裁决； 【4】深圳龙岗：旧改公开选择市场主体 资格丧失者三年不予受理； 【5】重磅！央行降准:下调0.5个百分点！释放9000亿。
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最近正在热播的电视剧《小欢喜》已完结，但大家对这部剧中所反映出来的教育问题和房子的问题还在进行激烈的探讨。剧中的家长为了让孩子能够更好地投入学习通过租房或买房，住进了同一个离学校更近的小区，节省下的时间好用来学习，三个即将面临高考的高三学生牵动着三个家庭。家庭剧受欢迎，是因为贴近我们的现实。
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1、周度新房备案量降至580套，月度累计2579套，8月量值大概率低于上月；2、二手住宅过户量稳中微跌，周度过户1491套，月度累计过户5136套；3、开发商积极备货，新房加速入市，二手即时数据趋向活跃，金九或有望放量。
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都说买房压力大，还贷款会降低生活品质？买房不如租房自由？但事实真的是这样吗？
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深圳公办普高2019年的录取率为47%，如果加上个别学校直升本校高中、自主招生这类情况，实际公办普高的录取率在45%以下甚至更低（非深户的录取率在27%）深圳每年的人口在快速增加，据统计：常住人口从1979年到2018年增长了42倍，深圳近年来每年新生儿均超过20万。然而深圳的小学数量，从1979年的226所到2018年344所，只增加了0.52倍。据教育部门测算，预计到2020年，深圳小一学位缺口达到4.95万个，初一学位缺口1.06万个。
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相信很多在外地打拼的人，想买房，都会四处奔波去看房，宁愿自己辛苦一点，也不想花钱找中介，显的有些肉疼，而且忍不住抱怨：“其实房产中介就比我收集的资料多而已，我要是有时间找房源，我这服务费就省下来了”。
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随着生活水平的提高以及家庭人口结构和数量的变化，有一部分人为了改善现有的居住环境就选择了二次置业，这部分人叫做改善型置业者，也就是所谓的刚改族。
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1、周度新房住宅备案量波动微降，共成交810套，当前库存去化周期约8个月；2、二手住宅周过户量小幅下滑至1425套，盘客及带看等即时数据表现良好；3、中央一再提及房住不炒，部分热点城市房贷利率进一步上浮，深圳暂无跟进迹象。
