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知识分类
  • 承租人优先购买权是当今世界各国普遍确立的一项民事法律制度。中国也于1999年正式确立了这项法律制度。《合同法》第230条规定“出租人出卖租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”
  • 优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时,在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定,承租人对租赁物的优先购买权仅限于房屋。
  • 选房初期,需要收集大量的楼盘的信息,从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买,从大量楼盘信息进行楼盘的比较筛选,下面为购房者提供了比较的方法和注意事项。
  • 土地使用权出租是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的行为。
  • 楼书是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料,是房地产广告的一种重要形式,它较大众媒体上的房地产广告和销售宣传资料更为翔实和丰富。
  • 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。
  •  11月5日上午,Q房学苑成立发布会暨与安迪曼战略合作签约仪式在Q房网总部圆满举行。Q房网集团总裁王昕、Q房网集团副总裁王文旭、安迪曼CEO胡丽等高层管理嘉宾莅临现场,共同见证Q房学苑成立与安迪曼战略合作签约的重要时刻。
  • 10月23日,全国人大常委会授权国务院,在部分地区开展房地产税改革试点工作。
  • 房产税改革试点城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等。上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓,以及无工作户口无投资人员所购二套房,税率为0.5%-1.2%。
  • 10月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定(下称《决定》):授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作,这意味着房地产税立法迈出了关键性一步。
  • Q房网全渠道真房源所见即真!
  • 所谓“商转公”是指商业贷款转为公积金贷款。近几年来,申请商业贷款的购房者实际承受的利率上涨了80%以上。为减少利息支出和还贷压力,不少被执行高利率的房奴纷纷开始把眼光放在了商贷转为公积金贷款上面。因此,了解商贷转为公积金贷款的有关知识很有必要!
  • 经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
  • 《关于执行非住宅房屋时案外人主张租赁权的若干问题解答》是为了解决虚假租赁的问题。还有只针对非住宅房屋“占有”是认定租赁的标注,有哪些情况可以认定“占有”等。
  • 房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。