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现在市面上的商品房分有毛坯房、简装房和精装房，这三种类型的房屋买哪一种比较好？相信很多人在买房时都会面临这个问题。其实这三类房屋各有优点，小铃铛给你对比对比，或许你就知道该怎么选了。
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二手房的优点1.即买即住在目前的房地产市场上大部分的新房都为期房，从购买到入住要经历一个等待的过程，并且期房存在烂尾的风险。而二手房购买过户之后基本不需要太长的等待时间就能入住。2.质量一目了然还未交房的房子是很难了解其质量的好坏，只能通过看施工单位的资质、工地建设过程等来判断。二手房因为经过了一定的年限，遭遇了风吹、雨淋、日晒，有无质量问题一目了然。3.价格相对便宜 二手房的议价空间较大，同品质、同地段的二手房价格一般都是低于新房的，对于资金能力有限的购房者，二手房不失为一种好的选择，如果碰到急需卖房的业主，还能够进一步把价格压低。4.节省装修成本对于购房者来说，自带装修的二手房节省的不仅是装修费用，还有装修和找工人的时间成本、精力成本。大部分二手房交房后仅需要重新布置软装以及部分家具就可以焕然一新。5.配套设施完善 新房交房后，因为业主分不同时期入住，各项配套设施都需要经过一段时间的发展才能真正完善。而很多二手房的小区都是有了一定发展年限的老小区，衣食住行方面都已经比较完善，银行、医院、幼儿园、超市等鳞次栉比，生活会比较方便。6.学区较好
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看房最讨厌的事莫过于碰上假房源。好不容易看中心仪的房源，电话打过去，不是卖掉了就是暂时看不了，然后给你推荐其他价格更贵的房子；有幸能去看房的，真实情况却与网上的图片描述大相径庭……
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如果要用一句话形容你现在的生活...A:间歇性踌躇满志，持续性混吃等死。B：快然自足，不知老之将至C：生活是从平凡的日子一点点累积起来的
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1、周度新房备案量上涨至730套，6月成交3506套，总量较上月跌两成；2、二手过户量平稳中小幅波动，周度过户1508套，全月过户5798套；3、6月，住宅市场整体表现有所回落，近半年成交总量和前两个周期差别不大。
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6月13日，银保监主席郭树清在陆家嘴论坛上的发言引发了外界的关注，其中关于房地产的内容表述体现了高层对楼市的最新态度。下面来做一些梳理。
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根据100城监测的数据显示：4月份全国房价整体涨了0.18%，涨幅环比3月略有下降，同时，新增了9个城市二手房价格下跌。涨幅前五的城市分别是：唐山、临沂、三亚、南阳、淄博，跌幅前五的城市分别是：许昌、呼和浩特、衡阳、岳阳、德州。
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很多人买房的时候，都会有这样的疑问： 1.买房贷款多少比较合适？ 2.要怎么样选择贷款的银行呢？ 3.贷款购房，需要什么条件呢？ 贷到款之后，还房贷几乎成为每一个业主的噩梦，毕竟一起床想到欠了银行钱，感觉一天都不好了！ 这时候我们就需要懂得一些房贷小知识，谈谈这些问题，一定对你贷款、还款更有帮助。
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4月29日晚间，深圳市住房和建设局一次性公布《深圳市公共租赁住房建设和管理办法》、《深圳市安居型商品房建设和管理办法》、《深圳市人才住房建设和管理办法》，三份文件在一个月内向外界公开征询意见。深圳住建局称，这些规章是去年8月发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》（外界称为“二次房改”）的配套文件。
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最近楼市有三件具有冲击力的新闻，一个是鹤岗房价低至白菜价，二是重要会议重提“房子是住的不是炒的”定位，三是呼和浩特市对大学生半价卖房。安居房指实施国家"安居(或康居)工程"而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
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1.了解清楚该地区的房屋价格购房者在买房之前需要了解该小区的二手房普遍出售价格，如果房子价格远低于市场价格，那么就存在房屋是“凶宅”的可能性。2.网上搜索该小区的新闻购房者可以先在网上大致搜索该小区的关键词，看看附近的居民的评论或者确实发生过什么事的话，肯定会有新闻报道出来的。3.在购房合同中做好约定在签订购房协议时应注明“无凶杀案发生”的约定，并规定“凶宅”事实发生时的赔偿责任和要求，这样才能避免可能发生的法律纠纷。
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对于初次买房的人来说，很可能只懂得一下期房、现房这样最基础的房子类型，一听到公房、外销房之类的就完全不懂了。今天就来普及一下关于房子的专业名词，看完后再买房吧。
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对于大部分刚需购房者来说，买房之前做预算十分有必要，但是不少人在做预算的时候只考虑到房价和个人储蓄，结果在买房过程中却发现自己手里的钱完全不够用，那么预算到底该怎么做呢？
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对于买房，小铃铛认为，有需要，千万不要等，综合自身的实际情况，在第一时间付出行动，买房你可以等，但是好的房源和房价不会等你！你去看看，哪个楼盘，不是一期比一期卖的贵，如果是第一期开盘的，一定会有最大的优惠力度，因为开发商也想知道到底是市场的需求怎么样，这样，后面的房子才好定价。对此有以下几点看法： 01刚需，先上车更重要 买房人中你会发现，刚需经常讲我想买套房子，但是首付不够？实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。对于刚需来说，先上车更重要，买房买不起大的可以先买个小，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。
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1、新房成交保持微热状态，周度突破800套，成就近三个月以来周成交峰值；2、节后交易的二手房逐步进入过户阶段，二手住宅过户量呈波动上升趋势；3、政策中短期预期稳定，客户入市意愿增加，二手表现良好，新房增长更为强劲。
