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卖房注意事项

无论是买房还卖方,找中介是不可或缺的一个部分,我们就拿买深圳二手房为例的话,买卖双方交易时都需要付给中介方一部分的服务费,找中介对于如果购房会有一定的便利。
  • 五一期间,深圳房地产市场表现如何?快来看看吧!

  • 近期房产大事件,献给买房中的你,赶紧来康康吧!

  • 进入2020年,很多人开始预测深圳楼市走向。但是购房者的关注的点永远直击灵魂——“2020年要不要买房?”“2020年买什么房子比较稳?”“刚需买哪里的房子?”


  • 1、新房成交再攀高,周度备案1423套,达2016年3月以来周度峰值;

    2、二手住宅成交冲高收尾,周度过户2546套,全月成交接近万套;

    3、2019年最后一个月,新房二手双双创下新高,全年成交好于过去两年。

  • 11月深圳豪宅税调整,大部分的房源此前都属于“被豪宅”。Q房网数据研究中心数据显示,11月Q房网成交样本当期报价调涨比例达17.7%,同比上涨12.2%,环比上涨3.6%,税收让利使得业主信心回升,部分业主上调报盘价格。此外,11月议价空间也有所缩小。

  • 1、供应端持续发力,新房成交再度拔高,上周新住宅备案1006套;

    2、二手住宅过户量止跌企度1866其中宝安过户近500

    3、深汕合作区振业时代花园一期、辉煌花园分别批售新房住宅542、885套

  • 大部分购房者都独钟爱高层房屋,有些想买低层房屋的人,在向亲朋好友咨询购房建议时,也会被他们口中的“低层房屋潮湿、噪音多、采光不好……”劝退。低层房屋有优点也有缺点,只要选房的时候注意趋利避害,低层也能买好房~

  • 1、新房市场重回活跃,周度成交波动涨至657套,均价落入5.1万元/㎡;

    2、二手市场持续微热,周度1771套,月度累计4395套,成交定超3月;

    3、需求释放,全市住宅周度成交2428套,已接近731前期成交量值。

  • 房子过户简单的说就是把房子变成另外一个人的,而在过户过程中需要缴纳一定的费用。但在房子过户时,很多人都会遇到房子过户问题,今天Q房小编给您分享房屋过户需要多少钱?卖房过户注意事项的相关问题。

  •  有时候出于各种原因,我们不得不将名下的房屋卖掉,可是卖房子和买房子有什么不一样呢?有哪些必要步骤?要注意哪些事情?卖房子是有风险的,Q房网小编提醒,我们首先要注意以下的事项,确保自己的利益不受损。

      1、议价,出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价。

      2、付订金,买方决定要买下房子,必须先付订金。您收下订金后,若买方反悔,则您有权没收订金,反之若卖方反悔,则必须加倍退还。

      3、签约,下订金之后1星期左右。

      4、用印,签约后7-10天,买方必须先到户政事务所申请印鉴证明,做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。

      5、完税,签约后30日内完成。

      6、付尾款,将剩余的屋款全数付清,并完成过户、交屋手续。


  • 对于首次卖房的售房者来说,房子卖不卖出一个好价格,怎么安全的买卖都是售房者关注的事项,那么卖房之前一定要了解清楚该注意的问题,这样才能保证卖房过程的顺利进行。

        卖房注意事项:

        1.定价技巧

        一般来讲,我们买东西都喜欢搞价,这样才能体现出我们的优越感。所以,购房者定价的时候一定要注意技巧,给购房者留有足够的杀价空间,让购房者发挥。购房者杀价成功,售房者也可以顺利卖出房子。


  • 在二手房买卖中,买方遇到的风险比卖家要大,但这不代表卖方在交易中就没有风险了。之前我们都是提醒买房者规避风险,今天,Q房网就带大家来看看卖方在交易过程中要注意哪些事项,以防出现财产损失。在进行卖房的时候买房者应该了解卖房的流程,分别有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节。

    第一、挂牌。找一个靠谱的中介公司是的重要的,但是在确定中介的时候应该明确委托方式和挂牌期限。有些中介为了压低价格赚取其中的差价,会先付给卖房一些订金,所以在卖房的过程当中千万不要轻易收取订金。