五一期间，深圳房地产市场表现如何？快来看看吧！

一、本周综评 

1、假期新房住宅备案量明显偏低，上周累计备案556套，环比降两成；

2、周度二手仅有4日数据，日均值和总量均有下降，住宅共过户1225套；

3、新房供应亟待增加，当前新房住宅库存22652套，去化周期不足8个月。

二、新房住宅市场 

1、新批预售项目

上周（2020.5.4-2020.5.10）Q房网数据研究中心监控显示：

全市无项目获得新批预售。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2020.5.4-2020.5.10）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交556套，环比下跌22.13%；成交面积5.36万㎡，环比下跌19.29%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场 

1、全市二手住宅成交

上周（2020.5.4-2020.5.10）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1225套，环比下跌22.71%；成交面积10.24万㎡，环比下跌23.47%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比  

上周（2020.5.4-2020.5.10）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交1781套，环比下跌22.53%，成交面积15.59万㎡，环比下跌22.08%，新房二手住宅成交套数比为0.45。