百科分类

独家委托

委托一家中介也被称为“独家委托”,在办理好独家委托卖房之后,卖方可以获得优先推广房源、快售等特殊服务;但独家委托不能对各个中介进行比较,不能好好的挑选销售对象,也不能挑选更合适的买方成交。独家委托适不适合,要看你看中哪些是事情。
  •  要是自己来卖房,麻烦不说,还会花费很多时间,因此,委托中介卖房就成了大多数人的选择,那么委托中介卖房需要注意哪些问题呢?

      1、 明确房屋价格

      很多人委托中介售房之前并不会自己先为房子估价,而是任凭中介做主,中介报价多少便是多少,但其实中介的报价大多都不是真实价格。所以,你委托中介之前一定要先合理分析一下自己房子的价值,可以从采光、楼层、户型、地段、配套、增值性等方面进行综合考虑。


  • 一、Q房探本周综评                                                           

    1、新房住宅量价微跌,当前7月累计备案2479套,与6月2705套仅差226套;

    2、二手住宅过户量小幅下滑,整体维持稳定,7月累计过户总量4811套,定超6月

    3、7月住宅成交量环比将上涨,关注度高,相对活跃,增长明显。


  • 独家代理一般是指在指定地区和指定期限内,享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中,简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介,不再面向公众和其他代理人,同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。

      一、独家房源的好处

      1.独家委托中介,能够马上的让自己的盘源信息尽快公开在前线达到置顶的效果!

      2.独家委托中介,避免那么多烦恼的电话,有拦截复杂电话的效果!

      3.独家委托中介,可以使自己的房源比非公开化卖的价高,卖得速度快!

      4.独家委托中介,中介们有保障的利益了,卖出此盘源更投入!