一、本周综评 

1、新房住宅备案量保持四季度以来的高位，上周增一成，备案1536套；

2、二手住宅过户量持续低位小幅波动，周度上涨9.95%，过户1415套；

3、供应端持续发力，上周8项目获批入市，共预售商品住宅3583套。

二、新房住宅市场 

1、新批预售项目

上周（2020.12.07-2020.12.13）Q房网数据研究中心监控显示：

全市有龙华乐创荟大厦、罗湖中洲铂玺坊、宝安清平华府、满京华云著华庭、盐田东顺雅苑、深汕特别合作区纯水岸花园（三期）、坪山万樾府和润樾山花园8个项目获得新批预售，其中7个项目包含住宅产品，共批售住宅3583套，面积31.17万㎡，套均面积87㎡。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2020.12.07-2020.12.13）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交1536套，环比上涨11.30%；成交面积14.85万㎡，环比上涨7.76%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场 

1、全市二手住宅成交

上周（2020.12.07-2020.12.13）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1415套，环比上涨9.95%；成交面积12.38万㎡，环比上涨10.15%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比 

上周（2020.12.07-2020.12.13）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交2951套，环比上涨10.65%，成交面积27.23万㎡，环比上涨8.83%，新房二手住宅成交套数比为1.09。