一、本周综评  

1、新房住宅备案量持续恢复，增幅收窄，上周共备案1379套；

2、二手住宅过户量再增两成，周度1733套，量值仍在低位回归状态；

3、上周深圳挂牌8宗限价居住用地，7宗将采用“双限双竞”方式出让。

二、新房住宅市场 

1、新批预售项目

上周（2020.10.19-2020.10.25）Q房网数据研究中心监控显示：

全市有光明峰境瑞府、宝安嘉富新禧花园、嘉富宝禧花园和深汕纯水岸花园（二期）、东部新时代大厦5个项目获得新批预售，其中4个项目包含住宅产品，共批售商品住宅1480套，面积16.26万㎡，套均面积110㎡。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2020.10.19-2020.10.25）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交1379套，环比上涨7.82%；成交面积13.26万㎡，环比上涨5.11%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场 

上周（2020.10.19-2020.10.25）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1733套，环比上涨24.59%；成交面积15.32万㎡，环比上涨21.18%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比  

上周（2020.10.19-2020.10.25）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交3112套，环比上涨16.55%，成交面积28.58万㎡，环比上涨13.15%，新房二手住宅成交套数比为0.80。