Q房网周报又如期和大家见面了，上周的深圳房产市场和行情如何呢？二手房和新房卖的怎么样？各位看官，且看数据分析报告。
1、供应端持续发力，新房成交再度拔高，上周新房住宅备案1006套；
2、二手住宅过户量止跌企稳，周度1866套，其中宝安区过户近500套；
3、深汕合作区振业时代花园一期、辉煌花园分别批售新房住宅542、885套。
1、新批预售项目
上周（2019.12.2-2019.12.8）Q房网数据研究中心监控显示：
全市有深汕合作区振业时代花园一期、辉煌花园、宝安京基御景珑庭和龙岗华晖瑞禧家园、佳兆业金御佳园5项目获得新批预售，其中批售住宅产品2936套，总面积29.84万㎡，套均面积102㎡。近期新批预售具体情况如下：
2、全市新房住宅成交综述
上周（2019.12.2-2019.12.8）Q房网数据研究中心监控显示：
深圳全市新房住宅共成交1006套，环比上涨19.48%；成交面积10.30万㎡，环比上涨16.36%。年末最后一个月的第二周，新房备案数据持续上涨，周度量值突破千套，为近半年来周度峰值。11月以来，深圳新房供应端持续发力，近三周周度推售量均上两千套，预计到农历春节前，新房市场仍将保持当前的活跃状态。
3、区域新房住宅成交
其中分区域表现如下：龙岗为全市成交第一大区，一周内共成交383套，占据了38%的成交量；其次是光明区，成交210套，占全市总量的21%；再次是宝安区，成交118套；龙华区成交94套；南山区成交57套；盐田区成交52套；坪山区成交40套；福田区成交32套；大鹏新区成交18套；罗湖区成交2套。从环比变化来看，十大行政区中宝安、龙岗和光明三区上涨，龙岗区涨幅近三成，光明区达2.5倍；其余七大区有不同程度下跌。具体情况如下：
1、全市二手住宅成交综述
上周（2019.12.2-2019.12.8）Q房网数据研究中心监控显示：
深圳全市二手住宅共成交1866套，环比微涨0.21%；成交面积15.76万㎡，环比微跌0.11%。仅下跌一周后，二手住宅过户量止跌企稳，周度量值与前一周基本持平。过户量值的相对稳定，预示着经过一个月的发酵和释放，减税利好影响下的市场成交也有可能进入一个相对平稳的状态。
2、区域二手住宅成交
其中分区域表现如下：在上周的二手住宅成交中，宝安区494套成交量居首位，龙岗区406套紧随其后，南山342套、福田314套、罗湖253套、盐田57套。从环比变化来看，六大行政区涨跌各半，其中龙岗、福田和罗湖区下跌，跌幅在一成左右；宝安、南山和盐田三区上涨，宝安区涨幅近两成，盐田区涨幅超过四成。具体情况如下：
上周（2019.12.2-2019.12.8）Q房网数据研究中心监控显示：
全市住宅共成交2872套，环比上涨6.21%；成交面积26.06万㎡，环比上涨5.81%，新房二手住宅成交套数比为0.54。周度新房成交持续上涨、二手房过户量保持稳定，住宅成交总量小幅增长，新房占比进一步提升。
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