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根据我市公共住房相关建设计划，明年开始，我市将有大批人才住房、安居型商品房面向符合条件的人才、市民供应。值得关注的是，这些公共住房的售价均为周边地区市场房价的5-6成。位于原特区内的限价人才住房项目毛坯房售价处于4-5万元/平方米区间，最高售价原则上不超过5万元/平方米;位于原特区外的限价人才住房项目毛坯房，普遍处于2-3万元/平方米区间，最高售价原则上不超过4万元/平方米。“深圳将严格控制用于出售的公共住房价格!”杨洪表示，未来一段时期我市面向社会配售的公共住房总体价格都将稳定在这一水平。从住建部门记者同时了解到，我市将不断提升公共住房建设和管理质量，完善周边交通、教育、医疗、社区服务等公共配套设施，同步建设社区服务中心、长者食堂、幼儿园等设施，通过举办户型研究设计竞赛等活动，提升户型设计和户内装修水平，确保全市公共住房住户“住有宜居”。
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很多人第一次买房时候都没有想清楚这个问题，然后后悔莫及，专业的Q房经纪人会在这个时候为大家提供非常中肯的建议，所以给大家总结了几点第一次买房需要【重点】考虑的因素：区域、面积、交通、学位、周边配套。
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1、新房成交持续反弹，周度备案726套，假期影响月度总量预计少于9月；2、二手住宅周过户2252套，日均过户450套，单日最高过户552套创新高；3、因城施策不断深化，部分城市或区域进行政策微调，稳定是一切之本。
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预售及新房市场关键数据1、2019年三季度住宅新增预售套数为10809套，环比下跌9.34 %，同比增长64.57%；2、2019年三季度住宅成交数量为9490套，环比下跌12.25 %，同比上涨0.99%；3、2019年三季度住宅成交面积为91.11万㎡，环比下跌12.12%，同比下跌0.57%。 4、2019年三季度全市住宅库存的去化周期为7个月。
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地产 “大到不能倒”的局面已经形成，现在就是地产与经济互相撕扯的阶段，既不能过度打压房地产又不能放松刺激地产。有人将地产对经济发展的影响，从“支柱产业” 转变到“压舱石”，压舱石的说法也正好说明了地产必须稳定。
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全国政策环境分析1.政治局会议明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”； 2.央行发布贷款利率定价新机制——LPR ；3.“因城施策”不断强化，大连、苏州等加码调控，珠海等放松限购；4.全国人大审议通过《土地管理法修正案》，将集体建设用地入市上升至法律层面；5.信贷资金层面，央行降准释放长期资金9000亿元；6.住建部发令：进一步推进住房租赁中介机构乱象专项整治。
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1、深圳节后新房成交逐步恢复，周度备案659套，供应助力交易不日回归节前水平；2、二手住宅周过户1450套，成交达到节前量值，远高于去年同期；3、新发放商业性个人住房贷款利率尘埃落定，挂钩LPR后利率变化几可忽略。
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1.检查房产手续2.确认房屋面积3.检查生活设备4.确认物业情况
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高新科创技术产业汇聚了大量高学历、高职位、高收入人群，坂田也相继出现如万科城、十二橡树庄园、万科第五园等品质楼盘。但随着城市的发展、人才的涌入，住房需求自然不断增加，坂田片区新盘稀缺，供需矛盾逐渐凸显也是不争的事实。
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公积金贷款：暂不调整，用公积金贷款不会多花利息钱商业用房购：贷款利率按不得低于LPR加60个基点执行商品房首套房：贷款利率不得低于LPR商品房二套房：贷款利率不得低于LPR+60个基点
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在充满诱惑的当代社会，很多人走着走着就丢了最初的梦想，被眼前的利益所蒙蔽，忘记了自己为什么出发。只有少部分人用歇斯底里的坚持，坚韧不拔的意志，始终不渝地行进在自己当初规划好的轨迹上，不偏离方向，不慌不忙地前进。
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今天，房贷利率今起换锚！湾区7城最新利率+月供变化如何，下面将最新数据和大家分享。按照新规，房贷利率以5年期LPR（每个月更新一次）为参考标准，各城市各银行根据情况进行加点。据中国人民银行官网，9月份最新LPR为4.85%。简单来说，房贷利率不低于这个标准。
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1、深圳新房住宅成交持续高位活跃，周度量值基本持平，共备案750套；2、上周有6天录得过户数据，总量再涨二成，过户2192套，日均365套；3、月底新房批售频密，供应趋向活跃，二手成交稳健，银十市场可期。
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1.户型方正:拐角会占用实际居住面积，方正的户型整体空间利用率较高，尤其是购买面积较小的房子，更要选择方正的户型。开间与进深的黄金比例为1:1.5。2.动静分区:动区主要包括我们日常活动所涉及的厨房、客厅、餐厅、公卫等，动区应该靠入户门设置，尤其是厨房；静区主要包括我们休息时的书房、卧室、主卫等，静区应该靠户型内侧设置
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【1】海南出台产业准入负面清单 产权式酒店等5类房地产项目被禁；【2】财政部：住房租赁市场可获专项资金；【3】深圳：产业用房不得二次转租；【4】住建部发令：进一步推进住房租赁中介机构乱象专项整治；【5】农村宅基地管理加强：一户一宅，租赁农房租期最长20年；【6】最新房贷利率下限出炉 居民房贷合同或一年一调整。
