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这几天，有部分人比较纠结，房贷要不要转换为LPR方案，还是选择固定利率，两种方案有什么区别？怎么换比较划算？近日，5大行相继发布公告8月25日起，尚未选择转换方案的个人存量房贷将统-转换为LPR定价存量房贷(商贷)换锚已接近尾声,若转为LPR方案或本来就已经是LPR方案,那么，未来合同对月或年底的LPR水平直接影响月供!
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个人房贷将统一转换为LPR定价主要是针对存量房贷，值得注意的是，在基准利率上打9.8折是一个分界点，9.8折以下才可能为负数。如果想要继续使用固定利率，记得及时申请~
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大多数人房贷长达二三十年,那么选择固定利率和LPR方案有什么不同呢?
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1、深圳节后新房成交逐步恢复，周度备案659套，供应助力交易不日回归节前水平；2、二手住宅周过户1450套，成交达到节前量值，远高于去年同期；3、新发放商业性个人住房贷款利率尘埃落定，挂钩LPR后利率变化几可忽略。
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公积金贷款：暂不调整，用公积金贷款不会多花利息钱商业用房购：贷款利率按不得低于LPR加60个基点执行商品房首套房：贷款利率不得低于LPR商品房二套房：贷款利率不得低于LPR+60个基点
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今天，房贷利率今起换锚！湾区7城最新利率+月供变化如何，下面将最新数据和大家分享。按照新规，房贷利率以5年期LPR（每个月更新一次）为参考标准，各城市各银行根据情况进行加点。据中国人民银行官网，9月份最新LPR为4.85%。简单来说，房贷利率不低于这个标准。
