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1、深圳新房住宅成交持续高位活跃，周度量值基本持平，共备案750套；2、上周有6天录得过户数据，总量再涨二成，过户2192套，日均365套；3、月底新房批售频密，供应趋向活跃，二手成交稳健，银十市场可期。
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1、供应速度下降成交放缓，新房备案量下跌一成，周度成交761套；2、二手住宅过户量稳中微涨，周过户1655套，月度总量有望超越6月；3、7月过半新房无项目推售，加上热点楼盘效应缺失，市场关注焦点回归二手。
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2018年，深圳全市二手房成交73047套，同比下跌1.06%；成交总面积609.49万㎡，同比下跌3.58%；其中，二手住宅成交64627套，同比上涨1.65%；成交总面积530.64万㎡，同比下跌1.48%。2016年进入新一轮调控期之后，深圳二手成交持续下挫，2018年3月底出台的“三价合一”叠加“7.31新政”的出台，对2018年下半年行情产生深远影响，但上半年“优良”表现使得全年二手房成交量与上一年基本持平。
