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6月13日，银保监主席郭树清在陆家嘴论坛上的发言引发了外界的关注，其中关于房地产的内容表述体现了高层对楼市的最新态度。下面来做一些梳理。
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1、新房市场重回活跃，周度成交波动涨至657套，均价落入5.1万元/㎡；2、二手市场持续微热，周度1771套，月度累计4395套，成交定超3月；3、需求释放，全市住宅周度成交2428套，已接近731前期成交量值。
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2.1土地供应及成交——淡季特征明显，静待二季度回暖2019年第一季度为土地市场的淡季，本季度深圳土地市场供应5宗，总建面41.74万㎡ ；土地市场成交6宗，总建面61.43万㎡ 。供应和成交环比皆大幅下滑，且回到了与2016年第一季度、2017年第三季度相似的极低值。2.2住宅类土地供应及成交——供应成交均为零2019年第一季度深圳住宅类土地供应和成交均为零，这种情况也是自2016年以来出现的第五个季度。
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1.坚持“房子是用来住的，不是用来炒的“定位，因城施策、分类指导，促进房地产市场平稳健康发展。2.坚持租购并举，完善住房市场体系和住房保障体系，逐步推进解决城镇中低收入居民和新市民住房问题，试点推进共有产权住房建设，新开工棚户区改造安置住房2.4万套。3.在广东省2019年的十大任务中，居首位的则是建设粤港澳大湾区。4.将举全省之力推进粵港澳大湾区建设，在更高水平上扩大开放。以规则相互衔接为重点，加快编制大湾区建设专项规划，携手港澳建设国际一流湾区和世界级城市群，打造引领全国高质量发展的重要动力源。Q房观点：2019年主基调的方向已经确定下来，以“稳”为主，因城施策。并且将粤港澳大湾区建设列入今年广东工作“头条”，未来，城市群受益渐显。
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1、市场活跃度下降，新房成交波动调整，周度438套，均价回归5.4万元/㎡；2、二手住宅周度过户1566套，环比大增近五成，日最高过户428套；3、福田南山热点项目的陆续入市，新房关注度及成交有望提升。
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目前是房地产上市公司披露2018年年报的密集期，据不完全统计，2018年销售金额TOP10的房企中已有大半公布了2018年的经营业绩。龙头房企在收入和净利润方面均取得了靓丽的成绩。
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最新一期的小Q说新闻又出来了！ 每周最新最热的地产新闻，分享给大家，希望对大家买房有帮助。
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一、本周综评 1、月度最后一周，新房成交急降至周度363套，3月共计成交3088套； 2、二手住宅周度过户量持续微涨至1274套，月度4551套为近半年来峰值； 3、3月，全市共有6个项目获得新批预售，其中5项目含住宅类产品2638套。
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众所周知，在税收法定原则下，任何新税种必须先立法后征收。因此，“立法先行”已是社会普遍共识。既然财政部在2019年没有房地产税立法的工作事项，可见2019年不会收房地产税了！这个税的开征时间还是没有那么快到来。
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1、新房成交保持微热状态，周度突破800套，成就近三个月以来周成交峰值；2、节后交易的二手房逐步进入过户阶段，二手住宅过户量呈波动上升趋势；3、政策中短期预期稳定，客户入市意愿增加，二手表现良好，新房增长更为强劲。
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1、新房备案量月初惯例增长，周度成交730套，均价53497元/㎡；2、二手住宅过户量连涨三周后进入平稳阶段，周度微跌，共成交884套；3、政策支持保障合理的自住需求，银行房贷利率上浮空间下调，放款加速。
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今天上午，十三届全国人大二次会议在北京开幕，李总理代表国务院作政府工作报告。今的政府工作报告中涉及地产的笔墨不多，但每一条都言简意赅且意图明确。我们第一时间来看看吧。（黑色粗体部分为政府工作报告原文内容） 深入推进新型城镇化。小Q观点：2018年我国城镇化率为59.58%，与邻邦日本和韩国90%以上的城镇化率相比仍有很大的潜力。而未来要走的新型城镇化路线，其核心是“都市圈化”与“市民化”。 坚持以中心城市引领城市群发展小Q观点：这就是新型城镇化路线的核心之一——都市圈化。城市群是关键、中心城市是核心大吸力，这些是“都市圈化”的总体表现。国家发改委在今年春节后也发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》提出，到2022年，中国都市圈同城化取得明显进展；到2035年，现代化都市圈格局更加成熟，形成若干具有全球影响力的都市圈，并要求放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。
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2018年，宝安区（含光明）土地出让20宗，总建面281万㎡，总金额约246亿元，三项指标均为深圳各区之首，成为年度深圳土地市场NO.1。排名第二的南山区成交11宗土地，均不是宅地，绝大部分集中于前海和留仙洞两大片区，特别是前海又迎来了太平金和、敏华控股、新华保险、招联金融等名企入驻。毫无疑问，南山巨大的总部基地效应已成为深圳的超级名片。
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2018年前三季度，深圳国内生产总值累计为17531亿元，同比增长8.1%，增速较2017年的8.8%略有回落，但与北上广另外3个一线城市相比，经济依然处于相对高速增长通道，且其增速自2014年以来在四个一线城市中稳居第一。此外，预计深圳2018年的GDP可以正式超越香港（按照全年平均汇率计算），成为粤港澳大湾区城市群中的经济体量NO.1。
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单身人口庞大，单身经济爆红其实，单身的你不是一个人在享受孤独，而是随了大流！据媒体报道，电商平台近十年榜单显示，日用品正在集体变小，功能更细分，一人份商品蹿红。过去一年，电商平台迷你款的销售增速比普通款高出15%，其中，迷你微波炉销量增长970%、迷你洗衣机增长630%、速食小火锅增长210%、迷你语音音箱销售2年增160倍……
