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深圳新房住宅备案量下跌11.68%，整体仍保持高位，手住宅过户量大幅增长近四成，周度过户1742套，龙岗占1/3。
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Q房网独家出品的2020年房地产年报第二篇来啦！第二篇分析的是，深圳的宏观经济环境，各位看官，请往下看!
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国内环境分析深圳房地产市场2020年年报共计四篇，此为第一篇，房地产行业如国内环境分析。
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广州楼市炒作情绪向来不浓，业主和购房者应理性看待片区差异，普涨好卖观念不可取。
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深圳新房住宅备案量再涨超过三成，上周备案1944套，创近4年周度新高。
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深圳新房月初住宅备案量大幅反弹，上周备案1457套，2020全年45384套。
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供应再减，新房住宅备案量再降两成至千套以下，上周备案902套。二手住宅过户量持续小幅攀升，周度环比上涨7.84%，过户1678套。
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交通的上限和大城市的辐射边际高度相关，意见有利于发挥大都市圈对周边的辐射作用，推动和完善大都市圈的功能分区，缓解大都市圈核心城市的住房问题。
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供应放缓，新房住宅备案量明显下滑，上周降两成，共备案1163套；二手住宅过户量连续两周小幅上升，周度上涨9.96%，过户1556套。
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三宗地都是下午3点开始，15分钟不到，其中2宗均已成交！
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新房住宅备案量保持四季度以来的高位，上周增一成，备案1536套。
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学位是每个深圳家长的心头大事。虽然政府一直在努力，但优质的教育资源尤需时间沉淀，而深圳家长大多有高教育背景，青出于蓝更胜于蓝的观念，致使深圳优质学区房的热度居高不下。5年内增加百万学位，“办一所，优一所”，有利于缓解学位供需矛盾。
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周度龙岗区二手住宅过户量占比超1/3，罗湖区量值超越宝安居第二位。
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密集供应持续，周度新房住宅备案量高位微跌至1404套，全月超6000套；
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下半年以来，坚决“遏制”上涨，多地出台楼市调控，政策效果立竿见影。随着“一城一策”的持续深化，预计后市价格将持续趋稳，对于房价上涨过快、市场热度上升过高的城市，“露头就打”仍是新常态。
