一、本周综评 

1、供应放缓，新房住宅备案量明显下滑，上周降两成，共备案1163套；

2、二手住宅过户量连续两周小幅上升，周度上涨9.96%，过户1556套；

3、中央经济工作会议定调楼市，房住不炒，促进房地产市场平稳健康发展。

二、新房住宅市场 

1、新批预售项目

上周（2020.12.14-2020.12.20）Q房网数据研究中心监控显示：

全市有大鹏卓越蔚蓝铂樾府、龙岗宝德云谷大厦、罗湖兆鑫汇金广场、宝安珑湾时代公寓和珑湾世界花园5个项目获得新批预售，其中2个项目包含住宅产品，共批售住宅1620套，面积14.91万㎡，套均面积92㎡。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2020.12.14-2020.12.20）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交1163套，环比下跌24.28%；成交面积10.75万㎡，环比下跌27.58%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场 

1、全市二手住宅成交

上周（2020.12.14-2020.12.20）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1556套，环比上涨9.96%；成交面积13.27万㎡，环比上涨7.24%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比 

上周（2020.12.14-2020.12.20）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交2719套，环比下跌7.86%，成交面积24.03万㎡，环比下跌11.75%，新房二手住宅成交套数比为0.75。