一、本周综评 

1、供应再加速，上周11个项目获批，周度新房住宅备案1380套；

2、二手住宅过户量持续低位波动，周度回调一成，共过户1287套；

3、周度龙岗区二手住宅过户量占比超1/3，罗湖区量值超越宝安居第二位。

二、新房住宅市场 

1、新批预售项目

上周（2020.11.30-2020.12.06）Q房网数据研究中心监控显示：

全市有盐田山海四季二期华府、南山深业鹤塘岭花园、臻林天汇大厦、龙岗珑城原点广场、中海阳光橡树园、广源大厦 、深汕特别合作区深汕湾智苑、龙华北宸之光家园、万科启城家园 、光明百晟上府和宝安大集汇创新产业中心11个项目获得新批预售，其中8个项目包含住宅产品，共批售住宅6174套，面积51.43万㎡，套均面积83㎡。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2020.11.30-2020.12.06）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交1380套，环比下跌1.71%；成交面积13.78万㎡，环比下跌1.08%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场   

1、全市二手住宅成交

上周（2020.11.30-2020.12.06）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1287套，环比下跌10.69%；成交面积11.24万㎡，环比下跌9.32%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比  

上周（2020.11.30-2020.12.06）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交2667套，环比下跌6.26%，成交面积25.02万㎡，环比下跌4.96%，新房二手住宅成交套数比为1.07。