一、本周综评  

1、密集供应持续，周度新房住宅备案量高位微跌至1404套，全月超6000套；

2、二手住宅过户量低位稳定，上周过户1441套，月度总量超5000套；

3、11月23日，深圳一次性出让8宗居住用地，成交总价339.81亿元。

二、新房住宅市场  

1、新批预售项目

上周（2020.11.23-2020.11.29）Q房网数据研究中心监控显示：

全市有深汕绿地商务中心二期、宝安联投东方世家花园、祥麟大厦、九雏广场、南山瑧山海家园、龙华深国际万科和颂轩、光明佳兆业云峰汇花园 7个项目获得8次新批预售，其中4个项目包含住宅产品，共批售住宅2057套，面积21.35万㎡，套均面积104㎡。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2020.11.23-2020.11.29）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交1404套，环比下跌8.83%；成交面积13.93万㎡，环比下跌8.69%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场  

1、全市二手住宅成交

上周（2020.11.23-2020.11.29）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1441套，环比上涨2.71%；成交面积12.39万㎡，环比上涨1.51%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比  

上周（2020.11.23-2020.11.29）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交2845套，环比下跌3.33%，成交面积26.32万㎡，环比下跌4.16%，新房二手住宅成交套数比为0.97。