一、本周综评 

1、新房住宅备案量再涨超过三成，上周备案1944套，创近4年周度新高；

2、上周二手住宅过户总量波动不大，日均值下滑，周度共过户1255套；

3、新年伊始，新房批售速度明显放缓，至上周末，仅1项目获批预售。

二、新房住宅市场  

上周（2021.1.4-2021.1.10）Q房网数据研究中心监控显示：

全市有龙岗鹏卓弘星辰花园1个项目获得新批预售，批售住宅672套，面积6.05万㎡，套均面积90㎡。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2021.1.4-2021.1.10）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交1944套，环比上涨33.42%；成交面积18.84万㎡，环比上涨29.17%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场 

1、全市二手住宅成交

上周（2021.1.4-2021.1.10）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1255套，环比上涨3.72%；成交面积10.47万㎡，环比下跌1.53%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比  

上周（2021.1.4-2021.1.10）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交3199套，环比上涨19.95%，成交面积29.31万㎡，环比上涨16.23%，新房二手住宅成交套数比为1.55。