一、本周综评                                                         

1、新房住宅备案量小幅下降，上周共备案713套，月度量值预计低于3月；

2、周度录得六日数据，二手住宅过户1294套，4月截止25日共过户4014套； 

3、《深圳市2021年度建设用地供应计划》公布，计划供应居住用地363.3公顷。

二、新房住宅市场                                                       

1、新批预售项目

上周（2021.4.19-2021.4.25）Q房网数据研究中心监控显示：

全市无项目获得新批预售。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2021.4.19-2021.4.25）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交713套，环比下跌6.55%；成交面积7.11万㎡，环比下跌8.39%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场                                                     

1、全市二手住宅成交

上周（2021.4.19-2021.4.25）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1294套，环比上涨1.41%；成交面积12.31万㎡，环比上涨9.66%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比                                             

上周（2021.4.19-2021.4.25）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交2007套，环比下跌1.57%，成交面积19.42万㎡，环比上涨2.28%，新房二手住宅成交套数比为0.55。