一、本周综评                                                         

1、上周新房住宅备案1000套，3月住宅共成交5305套，同环比增长超五成；

2、二手住宅过户量环比下降一成，周过户1188套，全月过户6789套；

3、2021年一季度全市成交新房住宅17095套，二手住宅17963套。

二、新房住宅市场                                                       

1、新批预售项目

上周（2021.3.29-2021.4.4）Q房网数据研究中心监控显示：

全市有大鹏诺德阅山海花园和坪山恒大成一期花园2个项目获得新批预售，批售住宅584套，面积6.73万㎡，套均面积115㎡。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2021.3.29-2021.4.4）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交1000套，环比上涨6.61%；成交面积9.96万㎡，环比上涨9.05%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场                                                     

1、全市二手住宅成交

上周（2021.3.29-2021.4.4）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1188套，环比下跌11.93%；成交面积10.28万㎡，环比下跌13.73%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比                                             

上周（2021.3.29-2021.4.4）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交2188套，环比下跌4.33%，成交面积20.24万㎡，环比下跌3.85%，新房二手住宅成交套数比为0.84。