一、本周综评                                                         

1、新房住宅备案量连续两周下滑，上周再减两成，共备案763套；

2、周度数据恢复，二手住宅过户量增长近三成，合计过户1276套； 

3、上周，深圳集中挂牌6宗居住用地，将于5月13日集体出让。

二、新房住宅市场                                                       

1、新批预售项目

上周（2021.4.12-2021.4.18）Q房网数据研究中心监控显示：

全市有龙华壹成时代花园1个项目获得新批预售，批售住宅1210套，面积10.11万㎡，套均面积84㎡。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2021.4.12-2021.4.18）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交763套，环比下跌19.77%；成交面积7.76万㎡，环比下跌18.39%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场                                                     

1、全市二手住宅成交

上周（2021.4.12-2021.4.18）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1276套，环比上涨28.24%；成交面积11.23万㎡，环比上涨27.44%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比                                             

上周（2021.4.12-2021.4.18）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交2039套，环比上涨4.78%，成交面积18.99万㎡，环比上涨3.65%，新房二手住宅成交套数比为0.60。