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Q房网·深圳第18周:4月住房成交8379套 新房供应可期
Q房网
2021-05-07 09:49

一、本周综评                                                         

1、新房住宅备案量连降周,上周共备案587套,全月备案3502套;

2、上周住宅过户量下跌超三成,降至8634月共过户4877套; 

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市,5、6月迎密集供应。

二、新房住宅市场                                                       

1、新批预售项目

上周(2021.4.26-2021.5.2Q房网数据研究中心监控显示:

全市有福恒大珺睿大厦、宝时代方舟大厦、汇裕名都花园(三期)和龙岗星河盛境府四个项目获得新批预售,其时代方舟大厦星河盛境府两个项目包含住宅产品,共批售住宅571套,面积4.71万㎡,套均面积82㎡。近期新批预售具体情况如下: 

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2、全市新房住宅成交

上周(2021.4.26-2021.5.2Q房网数据研究中心监控显示:

深圳全市新房住宅共成交587套,环比下跌17.67%;成交面积6.05,环比下跌14.93%。


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3、区域新房住宅成交

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三、二手住宅市场                                                     

1、全市二手住宅成交

上周(2021.4.26-2021.5.2Q房网数据研究中心监控显示:

深圳全市二手住宅共成交863套,环比下跌33.31%;成交面积7.76,环比下跌36.94%。


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2、区域二手住宅成交

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四、新房二手住宅市场对比                                             

上周(2021.4.26-2021.5.2Q房网数据研究中心监控显示:

全市住宅共成交1450套,环比下跌27.75%,成交面积13.81㎡,环比下跌28.88%,新房二手住宅成交套数比为0.68

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