一、本周综评  

1、月初新房住宅备案量大幅反弹，上周备案1457套，2020全年45384套；

2、假期影响二手住宅过户量下滑，周度过户1210套，2020年过户95273套；

3、12月31日，央行发布关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知。

二、新房住宅市场  

1、新批预售项目

上周（2020.12.28-2021.1.3）Q房网数据研究中心监控显示：

2020年12月28-31日，全市有盐田鹏广达时代广场、罗湖兆邦基商务大厦、宝安仁恒世纪荟大厦、旭生和韵华庭、松风明月花园、龙华天琮大厦和福田岗厦天元花园7个项目获得8次新批预售，共批售住宅678套，面积6.20万㎡，套均面积91㎡。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2020.12.28-2021.1.3）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交1457套，环比上涨61.53%；成交面积14.59万㎡，环比上涨79.23%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场 

1、全市二手住宅成交

上周（2020.12.28-2021.1.3）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1210套，环比下跌27.89%；成交面积10.63万㎡，环比下跌28.47%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比 

上周（2020.12.28-2021.1.3）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交2667套，环比上涨3.37%，成交面积25.22万㎡，环比上涨9.63%，新房二手住宅成交套数比为1.20。