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对于想租房子的人，有个天大的的问题：如何快速租房？租房的途径有不少，现在无论是互联网还是中介，手中的房源都很多，但是除了快速选择房源以外，还有很多需要我们注意的租房细节，下面Q房网小编就为大家讲解一下。
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当一个深漂族不容易，租房时经常会遇到一些麻烦事，小麻烦处理不好就会闹到对簿公堂的地步。那么，那么如何正确处理租房纠纷呢？Q房小编在这里给大家说明一下。
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买房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,买房交钱也很麻烦。因为买房不仅要交买房的钱,还要交买房产生的很多税。那么买房到底要交哪些税呢?下面Q房网小编就为大家讲解一下。
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1.找房 找房的方式是多种多样的，可以通过网站或app找房，也可以通过朋友介绍或线下去找房。这里要注意的是，要多筛选，找离工作地方近、交通便利、基础设施较好的房子。 2.看房 看房首先看周边，没有没有公交站、地铁站，然后看附近环境好不好，然后再看房间格局和采光通风，最后看家电是否可以正常使用。 3.签订合同 找到房子和看完房后，就要和房东签合同了。签合同前，一定要弄清楚对方的身份，是不是真正的房东，可以通过叫房东出示房产证和大房子来确定身份。
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2018年深圳市二手住宅租赁均价77.58元/㎡·月,较2017年上涨7.12%。从年度租金变化来看，十几年来，深圳年度租金除了2008年出现小幅下跌之外，其余年份租金持续上涨，涨幅平均在10%左右，涨幅高位为2015年的16%，涨幅低位为2017年的0.4%。结合今年的房价走势来看，二手住宅年度均价上涨6.56%，租金和房价涨幅基本保持了平衡。
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2018年，深圳全市二手房成交73047套，同比下跌1.06%；成交总面积609.49万㎡，同比下跌3.58%；其中，二手住宅成交64627套，同比上涨1.65%；成交总面积530.64万㎡，同比下跌1.48%。2016年进入新一轮调控期之后，深圳二手成交持续下挫，2018年3月底出台的“三价合一”叠加“7.31新政”的出台，对2018年下半年行情产生深远影响，但上半年“优良”表现使得全年二手房成交量与上一年基本持平。
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根据监测，2018年深圳商品房供应总套数66636套，同比下跌4.52%；供应总面积672.39万㎡，同比上涨14.39%。其中，住宅供应总套数37840套，同比上涨12.26%；供应总面积377.53万㎡，同比上涨15.60%。对比过去六年的供应量，自2015年后，商品房供应呈现下行状态，政府部门对备案价格管控，直接影响开发商供货速度和热情。
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2018年，宝安区（含光明）土地出让20宗，总建面281万㎡，总金额约246亿元，三项指标均为深圳各区之首，成为年度深圳土地市场NO.1。排名第二的南山区成交11宗土地，均不是宅地，绝大部分集中于前海和留仙洞两大片区，特别是前海又迎来了太平金和、敏华控股、新华保险、招联金融等名企入驻。毫无疑问，南山巨大的总部基地效应已成为深圳的超级名片。
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一、本周综评 1、新房住宅备案量回升一成，价格微跌，仍保持在5.4万元/㎡区间；2、二手住宅周过户量涨超一倍，日均199套和2018年四季度日均水平相当；3、农历年将近，市场活跃度下降，月度后半程表现大概率以稳为主。
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二手房交易中签二手房合同是比较重要的，那二手房合同有法律效力吗？Q房小编来为大家解答一下。
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2018年前11月，深圳住户部门中长期贷款增加额2031.97亿元，同比小幅增长3.3%。继2017年全年出现41.2%的较大幅度下滑后，2018年的住户中长期贷款情况保持平稳，也显示出2018年的信贷环境较为稳定。截止2018年12月底，各大银行首套房贷有不同程度下调，目前大部分银行仅上浮10%，二套房贷利率也出现下调。首付比例方面，各大银行目前首套房比例为3成，二套房比例为7成。
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2018年前三季度，深圳国内生产总值累计为17531亿元，同比增长8.1%，增速较2017年的8.8%略有回落，但与北上广另外3个一线城市相比，经济依然处于相对高速增长通道，且其增速自2014年以来在四个一线城市中稳居第一。此外，预计深圳2018年的GDP可以正式超越香港（按照全年平均汇率计算），成为粤港澳大湾区城市群中的经济体量NO.1。
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单身人口庞大，单身经济爆红其实，单身的你不是一个人在享受孤独，而是随了大流！据媒体报道，电商平台近十年榜单显示，日用品正在集体变小，功能更细分，一人份商品蹿红。过去一年，电商平台迷你款的销售增速比普通款高出15%，其中，迷你微波炉销量增长970%、迷你洗衣机增长630%、速食小火锅增长210%、迷你语音音箱销售2年增160倍……
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一、本周综评 1、新房推售减速，住宅备案量持续回落，价格高度稳定在5.4万元/㎡；2、节日影响过户速度放慢，二手周度总量减六成，日均表现也有所下降；3、央行降准保持流动性合理充裕，房贷利率上浮空间见顶，回落将成趋势。
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转眼间，2019年已经来临。2018年全国的房价走势时跌时涨，在限购、限贷的政策下，全国的房价逐渐回归理性。在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”理念下，2018年最后一个月，大部分城市均出现下跌的情况。
