对于想租房子的人，有个天大的的问题：如何快速租房？租房的途径有不少，现在无论是互联网还是中介，手中的房源都很多，但是除了快速选择房源以外，还有很多需要我们注意的租房细节，下面Q房网小编就为大家讲解一下。

　　一、快速租到房需要先明确租住需求

　　是几个人租，大致地点希望在哪里，租期多长时间，能接受大概多少区间内的租金，想要租住几居室的，例如一室一厅，二室一厅等。确定想要租住的小区，并开始寻找房源。

　　二、一般来说，寻找房子有这样几种途径：

　　1、通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠。

　　2、通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子。

　　3、到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。

　　4、寻找靠谱的中介公司或网站平台。

　　三、寻找中介公司或者网站平台能够快速租到房

　　需具备以下标准：

　　1. 熟悉房源

　　2. 理解力强，知道你的要求有哪些

　　3. 有时间意识，能为你的时间点着急

　　4. 负责任，能帮你修好房间里缺失的东西

　　5. 即时反馈，有没有房源都当天反馈，这样能快进行下一步行动

　　四、找到合适的房子，要考察一下是否符合自己

　　1、要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。

　　2、看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处。

　　3、看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。

　　五、快速租到房子的正规过程如下

　　1、双方签订租赁合同。

　　2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)，并索取复印件做为合同附件。

　　3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)，并索取复印件做为合同附件。

　　4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书。

　　5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

　　六、租房需要注意哪些问题？

　　1、寻找合适房源

　　租房找到合适的房子很重要。要量力而行，要综合考虑自己的收入和储备的现金后，再根据自己的需求和能力选择房子的位置。

　　2、实地看房

　　签合同前一定要去实地看房，不能看一眼就走，要注重房子的安全性，观察门窗是否坚固，查看房子是否临街，房子周围防护设备是否齐全等等。通风和采光也是需要特别注意的，良好的通风采光能够方便日常晾晒、居住起来也更加的舒适。

　　3、交通是否便利

　　便利的交通是非常重要的，在寻找租房房源时，不能只考虑价格，房子的位置和单位之间的距离也是需要特别重视的。便捷通畅的交通可以节约很多的时间，节省时间成本和出行成本。

　　4、核查房东信息

　　签订合同时，需要让房东提供产权证和身份证等证件，查看房东是否为产权人。要警惕二房东，如果一定要租，可以让二房东拿出租房合同等证明，以免上当受骗。

　　5、明确合同条款

　　签订合同时要明确租房日期、租房期限、租金以及租金变更方式等，避免使用模糊语言，以防后期反悔。同时房间内原有的家具和家电也要在合同中详细列出。