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租房流程

由于对于租房流程并不了解,很多人在租房过程中遇到了不少的麻烦:黑中介,黑房东、房子质量问题...不止影响了我们的居住环境,还得花多钱、浪费时间。多以清楚租房流程太有必要了。
  • 现在已经是小康社会了,大多数人的经济条件都已经不错了,随着经济的变化有的人家里买房的买房买车的买车买房,而且,在外面打工上班的话也可以租得起房子居住,不过,还有少部分人属于贫困人群,那么,他们要在外面上班的话付不起房租就解决不了住的问题,所以,可以看一下公租房的流程是什么?

  •     房源辨别

        1. 不要轻易相信网上的照片,尤其是照片上房子装修很好价格却很低的照骗信息都是假的!只为了吸引你打电话过去。

        2. 另外,女生尽量不要单独去看房子,最好带上朋友或同事一起看房。


        签合同前

        1. 在签合同前一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,每月何时缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

        2. 仔细辨别房东真伪,查看房东的身份证和房屋权属证明原件(如产权证或使用权证),若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;谨防虚假二房东转租诈骗。

        3. 如果是转租房源,需要与原房东、二房东共同签署协议,合同上一定要把权责分清。



  • 对于想租房子的人,有个天大的的问题:如何快速租房?租房的途径有不少,现在无论是互联网还是中介,手中的房源都很多,但是除了快速选择房源以外,还有很多需要我们注意的租房细节,下面Q房网小编就为大家讲解一下。

  •   1.明确自己的需求,确定大的租房区域

      不同人群的需求也不同,可以看看你符合以下哪种情况,参考来如何选择区域。

      1)年轻上班族租房首先考虑的就是交通便利,通勤时间长短。最好选择距离单位近的区域,如果预算有限,选择合租或者租在近郊的地铁附近也是一种不错的选择。

      2)学生党租房多数是为了考研或者创业需要,则首选学校附近的房子。

      3)如果你是给家里居住平房的老人租一个楼房过冬,则应首选距离自己住所近的区域,并且日照和采暖以及楼层是主要考察条件。

      2.寻找房源

      如果你是初次租房者,建议通过正规权威的中介结构寻找感兴趣的房源,以免上当受骗。一般网站上那种环境好装修好价格又便宜的房源多半为虚假房源。

      3.看房注意事项

      找到感兴趣的房源后,约定的时间和地点,到出租房地点进行实地考察,一定要仔细考察周边环境和房子本身。