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一、Q房探本周综评 1、新房住宅成交回落，周度日均备案不足百套，均价保持在5.4万元/㎡区间；2、二手周过户量涨二成，日均185套变化不大，月度总量环比下降8.74%；3、年内政策一再收紧，市场承压明显，年度住宅成交新房上涨二手平稳。
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1.租期及押金不退问题； 2.房屋水、电、煤费用问题；； 3.房屋设备的运用及赔偿问题；； 4.租赁备案问题；
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买房子，很多人都清楚，在当下这个严格控制房价的时候，如果想要买第二套房子，肯定是要多付首付款，银行的贷款利率也会上浮不少，这样还是不是非常的划算。因此，很多人打算卖了第一套房子，那么，买了一套房卖了再买算二套房吗？首套房认定标准是什么呢？
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迎合满足更多人的需求房产抵押贷款成为了很多人进行抵押贷款的热衷选择方式，但是办理个人房产抵押贷款需要满足一定的条件提交特定的资料，那么个人房产抵押贷款怎么办理？需要哪些材料呢？
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在12月13日的中央政治局会议仍未提及房地产，这已经是第二次没提了，上一次是10月底召开的中央政治局会议。 而在今年7月的政治局会议在部署下半年经济工作时，对于房地产市场的表述为，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
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山东菏泽市住房和城乡建设局官网18日发文宣布取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。
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现在有很多人喜欢买毛坯房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而在收房前，相关的流程、注意事项要提前了解，以备不时之需。
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自从“731新政”后，深圳二手住宅的成交月度数据逐步走弱，“731新政”是一个明显的分水岭，新政的着力点准且威力巨大。10月份的深圳二手住宅成交3787套，环比9月份的4952套继续下跌。 如果将春节假期的因素剔除，刚刚过去的10月份是深圳二手住宅近19个月以来的最低成交月份，可以说是“731新政”将深圳楼市带入了秋天。
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很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实，买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这些可以做为买房预算的重点考虑范围。
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根据深汕特别合作区体制机制调整方案，深汕特别合作区党工委、管委会调整为深圳市委、市政府派出机构。 12 月 16 日，调整后的中国共产党深圳市深汕特别合作区工作委员会、深圳市深汕特别合作区管理委员会正式揭牌。 这意味着,成立于2011年的“深汕特别合作区”,从“深圳汕尾共管”正式变成了“深圳全面主导”，真正意义上的从广东省变成了深圳的第“10+1”区（深圳10个区和新区+深汕特别合作区）。
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在二手房买卖中，常常出现卖方收了房款之后便杳无音信的情况，还有买方支付首付款后才知道房屋被查封或房屋抵押没有注销而不能办理产权过户，而卖方已无还款能力了，让购房人房钱两空。那么北京二手房交易如何能更安全？你应该注意5大风险！
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对于买房人来说，除了要关注调控政策，还要全方位思考房子的价值。有些房子连房产证都办不下来，又影响户口、小孩上学，而且在市场上还很难转手，你都知道吗？
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2018年即将接入尾声，住在深圳的你，房租涨了吗？ 以下为您梳理了2018年以来深圳最新的租金及承租客户租赁偏好（含总价、单价、面积段、户型等），快来对比下你的房租属于哪个段位。 据Q房网数据研究中心监测，2018年1-11月深圳住房租金均价为77元/平米，同比去年上涨7% ，租售并举政策实施的一年来，深圳租金在逐步上升。按目前状况，如果没有相关政策对市场进行调控，预计2019年的租金仍有上涨的趋势，政策可能增加租赁市场的变数，未来租金市场的发展方向会如何，租金涨跌幅度变化等方面还有待观察。
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Q房网数据中心统计，2018年11月北京市二手住宅均价59224元/㎡，环比下跌0.57个百分点；二手房成交11226套，环比大幅提高25.26%。与2017年11月8483套成交总量相比，同比提高32.34%。2018年北京二手房均价表现相对平稳，然而成交量波动较大。本月成交量小幅回升，重回万套水平。 从北京各区成交量来看，2018年11月，朝阳区成交量为2640套，排名第一，海淀区、丰台区位列二、三位。 从房价表现上看，11月，北京二手房成交均价整体较为平稳，全市均价小幅下跌。其中，昌平区跌幅最大，为2.43%，其次依次为大兴区、朝阳区。
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2017年末中国城镇住房总存量261亿平方米，共计2.7亿套（不含集体宿舍）。Q房网数据研究中心通过查询发现，中金公司的这份报告与国家统计局在去年公布的数据相差不大。国家统计局于2017年7月6日公布的数据显示，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米。而2016年全国城镇居民79298万人，计算出2016年城镇住房面积为290亿平方米。
