在租房过程中，小伙伴可能会遇到各种各样的问题。下面是关于租房的注意事项，小编整理了几个常见的，分享给小伙伴们。

    一、租房中，房东和租客可能会出现的问题

    1.租期及押金不退问题；

    2.房屋水、电、煤费用问题；；

    3.房屋设备的运用及赔偿问题；；

    4.租赁备案问题；

    二、房东要把出租房卖掉，该怎么处理？

    首先，给大家介绍一个名词，叫：承租人优先购置权。优先购置权是指出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购置的权益。如果房东要出售房子，应该注意：

    1.出租人出卖房屋时，一定要提早通知承租人；

    2.出租人需求提早至少15天通知承租人；

    3.承租人需求在同等条件下购置。所谓同等条件，法律上并没有明白写明，但普通请求同等价钱，同等付款方式等等。

    三、我租下的房子，可以不可以转租给别人？

    答案是：经过房东允许，是可以的

    《合同法》第224条规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

    四、房屋租赁纠纷该怎么处理？

    当我们遇到房屋租赁的纠纷时，可以通过以下三种解决方式：

    1.调解的方式

    2.仲裁的方式

    3.诉讼的方式

    这就是小编今天给大家介绍的租房纠纷小知识，希望能帮到各位小伙伴。