在12月13日的中央政治局会议仍未提及房地产，这已经是第二次没提了，上一次是10月底召开的中央政治局会议。

    而在今年7月的政治局会议在部署下半年经济工作时，对于房地产市场的表述为，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

    年是否会是房地产市场放松的拐点呢？

    年12月18日，菏泽打响全国楼市松绑第一枪！公开发文取消限售！菏泽取消“限售”，但为何又在开会研究？

    在19日住建局菏泽市住房和城乡建设局回应：“为了防止商品住房价格出现大的波动，促进房地产市场平稳健康发展，经过认真调查和评估，菏泽市住房和城乡建设局决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定。”

    同一天，珠海有媒体报道：珠海西区全境取消限购，从斗门到金湾。但是这一事件，珠海住建局尚未明确回应。

    19日，广州调整“商住房”政策，楼市出现松绑。

    针对本次广州市住建委官网19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》(以下简称“意见”)，宣布2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的房地产项目，其商服类物业不再限定销售对象。

    历年来广州房地产政策

    其实在2017年的330政策后，广州出现了世上最严调控，社保3变5、限售、认房又认贷、从化增城纳入限购范围等等。

    政策对整个广州房地产成交下行趋势明显，尤其是对住房市场。

    针对本次广州市住建委官网19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》，该意见执行时间是从2018年12月20日开始，而规定的商服物业可销售给个人对应的正是对去年330最严新政的松绑，330政策使得广州整个商服类房地产项目（包括：公寓、商场、写字楼等）陷入销售困境。虽然本次出来的这一政策不是针对住房市场，但是对整个商品房来说，或将会引来一波成交浪潮。

    此前广州执行的调控政策

    这次广州出台的政策规定商服物业可以销售给个人了，也就是说市场上大量的存量商住房可以以个人名义购买，这对于有存量难销的开发商和没有名额的投资者而言是利好。