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昨日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
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1、周度新房住宅备案量微涨至894套，全月新房住宅累计备案3349套；2、二手处于平稳中小幅波动的成交状态，住宅周度过户1552套，7月累计6175套；3、高温酷暑天气不影响看房积极性，一线即时数据反馈良好。
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现在市面上的商品房分有毛坯房、简装房和精装房，这三种类型的房屋买哪一种比较好？相信很多人在买房时都会面临这个问题。其实这三类房屋各有优点，小铃铛给你对比对比，或许你就知道该怎么选了。
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1、新房住宅备案量微涨，当前7月累计备案2455套，有望追平6月的3506套；2、二手住宅周过户量小幅下滑至1486套，整体维持稳定，7月累计过户4623套；3、7月住宅成交总量环比大概率上涨，新房批售回归，良好的成交氛围有望延续。
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众所周知，中国的房地产行业其实是资金密集型行业。房地产企业具有高杠杆、投资规模大、运营周期长的特点。开发商用于土地开发的资金主要通过自筹资金和其他融资渠道资金来解决。其中的自筹资金主要是购房者的定金和购房款，而其他融资渠道主要靠银行信贷、股权融资、境内外发行债券、以及非标融资。（非标，即非标准化债权资产，是指未在银行间市场及证券交易所市场交易的债权性资产，包括但不限于信贷资产、信托贷款、委托贷款、承兑汇票、信用证、应收账款、各类受（收）益权、带回购条款的股权性融资等。）
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二手房的优点1.即买即住在目前的房地产市场上大部分的新房都为期房，从购买到入住要经历一个等待的过程，并且期房存在烂尾的风险。而二手房购买过户之后基本不需要太长的等待时间就能入住。2.质量一目了然还未交房的房子是很难了解其质量的好坏，只能通过看施工单位的资质、工地建设过程等来判断。二手房因为经过了一定的年限，遭遇了风吹、雨淋、日晒，有无质量问题一目了然。3.价格相对便宜 二手房的议价空间较大，同品质、同地段的二手房价格一般都是低于新房的，对于资金能力有限的购房者，二手房不失为一种好的选择，如果碰到急需卖房的业主，还能够进一步把价格压低。4.节省装修成本对于购房者来说，自带装修的二手房节省的不仅是装修费用，还有装修和找工人的时间成本、精力成本。大部分二手房交房后仅需要重新布置软装以及部分家具就可以焕然一新。5.配套设施完善 新房交房后，因为业主分不同时期入住，各项配套设施都需要经过一段时间的发展才能真正完善。而很多二手房的小区都是有了一定发展年限的老小区，衣食住行方面都已经比较完善，银行、医院、幼儿园、超市等鳞次栉比，生活会比较方便。6.学区较好
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1、供应速度下降成交放缓，新房备案量下跌一成，周度成交761套；2、二手住宅过户量稳中微涨，周过户1655套，月度总量有望超越6月；3、7月过半新房无项目推售，加上热点楼盘效应缺失，市场关注焦点回归二手。
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看房最讨厌的事莫过于碰上假房源。好不容易看中心仪的房源，电话打过去，不是卖掉了就是暂时看不了，然后给你推荐其他价格更贵的房子；有幸能去看房的，真实情况却与网上的图片描述大相径庭……
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如果要用一句话形容你现在的生活...A:间歇性踌躇满志，持续性混吃等死。B：快然自足，不知老之将至C：生活是从平凡的日子一点点累积起来的
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买房的时候，很多人其实是懵的，对买房的过程一无所知，最纠结的是买东边户、中间户还是西边户呢？边套户型和中间户型相比，真的中间户通透性就不好吗？接下来你要认真看看，赶紧拿小本本划重点了
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新闻速递（2019.07.01-07.07）【1】广州发布通知：明确自持租赁住房的用途，防范“以租代售”；【2】住建部：积极创新老旧小区改造投融资机制，吸引社会力量参与；【3】重庆：为高层次人才提供最高2000万元“人才贷”；【4】三亚房地产专项整治：严查规避限购、捆绑销售等行为；【5】深圳：拟发租房新政 规范住房租赁市场；【6】深圳：光明区未来3年预计供应政策性住房逾4万套；【7】粤港澳大湾区建设实施意见和三年行动计划发布；【8】广东官方工作规划表曝光，涉及湾区交通人口等23项。
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1、月初新房备案量有所增长，周度成交871套，较上月同期略有回落；2、二手住宅过户量微幅下调至1482套，近期周过户量保持在1500套区间水平；3、上半年推售高峰和交易小阳春过后，市场更加理性，平稳将长时间是行业主基调。
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1、周度新房备案量上涨至730套，6月成交3506套，总量较上月跌两成；2、二手过户量平稳中小幅波动，周度过户1508套，全月过户5798套；3、6月，住宅市场整体表现有所回落，近半年成交总量和前两个周期差别不大。
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第1步:查看户型是否通风房屋通风，是购房者需要考察的重点！第2步:查看隔热设施是否完善隔热问题处理不好，即使增设屋内空调，电量消耗大，也将是一笔不小的开支。第3步:关注室内防潮设施夏季阴雨天气相对较多，预先关注室内防潮问题较为关键。第4步:雨水能否及时排放若排水设施不全，底层管道返水现象严重的房子，千万不要购买。第5步:关注电容量大小购房之前必须先弄清楚住宅电容量的问题第6步:观察房屋采光情况采光，是房屋的“灵魂”，不要迷信数据和售楼小姐的说辞，最好自己观察，早晚各看一次房。第7步:了解周边设施及环境夏季晚上看房感受一下周遭的居住氛围是否清静，充分了解小区情况。
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别被绿化率忽悠通常开发商只会告诉你小区的绿化率达到了百分之多少，但很少人会去了解小区的绿地率。绿化率和绿地率是两个不同的概念，绿化率相对而言比较宽泛，就算是树的影子也可算入绿化率，所以开发商都喜欢用绿化率来宣传造势。而绿地率的计算则要严格很多，如果我们无法得知小区的绿地率，那看房时可以在小区内走走，真实地感受小区的绿化情况，别被开发商所宣传的绿化率忽悠。
