一、Q房探本周综评
1、周度新房住宅备案量微涨至894套，全月新房住宅累计备案3349套；
2、二手处于平稳中小幅波动的成交状态，住宅周度过户1552套，7月累计6175套；
3、高温酷暑天气不影响看房积极性，一线即时数据反馈良好。
1、新批预售项目
上周（2019.7.22-2019.7.28）Q房网数据研究中心监控显示：
全市无项目获得新批预售。近期新批预售具体情况如下：
2、全市新房住宅成交综述
上周（2019.7.22-2019.7.28）Q房网数据研究中心监控显示：
深圳全市新房住宅共成交894套，环比上涨8.63%；成交面积8.55万㎡，环比上涨8.00%。7月中旬，新房出现较大体量的推盘，加上很有诚意的折扣，平稳市场中仍有一定的去化量。整个7月，市场也仅有第29周一次较为集中的推售，整体批售量较上月明显下降，成交情况没有大的变化，整体以稳为主，7月至28日，新房住宅累计备案3349套。
3、区域新房住宅成交
其中分区域表现如下：宝安为全市成交第一大区，一周内共成交295套，占据了33%的成交量；其次是坪山区，成交201套，占全市总量的22%；再次是龙岗区，成交198套；盐田区成交53套；光明区成交49套；南山区成交37套；龙华区成交34套；福田区成交18套；大鹏新区成交9套；罗湖区零成交。从环比变化来看，福田、南山、盐田、坪山和大鹏新区有所增长；宝安、龙岗、龙华和光明4区环比下跌，龙华和光明区跌幅在二成左右，宝安和龙岗区跌幅不足一成。具体情况如下：
1、全市二手住宅成交综述
上周（2019.7.22-2019.7.28）Q房网数据研究中心监控显示：
深圳全市二手住宅共成交1552套，环比上涨4.44%；成交面积12.87万㎡，环比上涨3.64%。二手住宅过户量小幅上涨，依然保持在周度1500套区间水平，整体处于平稳中小幅波动的成交状态。市场一线数据方面，高温酷暑天气暂时没有对带看产生显著影响，带看数据及盘客量表现良好，市场整体运行平稳。7月截止28日，全市二手住宅过户6175套。
2、区域二手住宅成交
其中分区域表现如下：在上周的二手住宅成交中，龙岗区361套成交量居首位，宝安区355套紧随其后， 福田319套、南山273套、罗湖215套、盐田29套。从环比变化来看，除罗湖区小幅下跌外，其他五大区域均有上涨，涨幅不大，在一成左右。具体情况如下：
上周（2019.7.22-2019.7.28）Q房网数据研究中心监控显示：
全市住宅共成交2446套，环比上涨5.93%，成交面积21.42万㎡，环比上涨5.33%，新房二手住宅成交套数比为0.58。周度新房二手成交齐涨，住宅成交总量增长，新房涨幅略大，成交占比提升。
返回顶部
