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  • 众所周知,中国的房地产行业其实是资金密集型行业。房地产企业具有高杠杆、投资规模大、运营周期长的特点。开发商用于土地开发的资金主要通过自筹资金和其他融资渠道资金来解决。其中的自筹资金主要是购房者的定金和购房款,而其他融资渠道主要靠银行信贷、股权融资、境内外发行债券、以及非标融资。(非标,即非标准化债权资产,是指未在银行间市场及证券交易所市场交易的债权性资产,包括但不限于信贷资产、信托贷款、委托贷款、承兑汇票、信用证、应收账款、各类受(收)益权、带回购条款的股权性融资等。)