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Q房网独家出品的2020年房地产年报第二篇来啦！第二篇分析的是，深圳的宏观经济环境，各位看官，请往下看!
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深圳新房住宅备案量再涨超过三成，上周备案1944套，创近4年周度新高。
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很多人在买二手房的时候只注意到了位置、户型、小区环境等因素,却忽视了房龄这个重要的因素，房龄之所以重要，是因为它对土地使用年限和贷款等方面都产生影响。下面Q房网小编具体介绍一下关于房龄的重要性。
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供应再减，新房住宅备案量再降两成至千套以下，上周备案902套。二手住宅过户量持续小幅攀升，周度环比上涨7.84%，过户1678套。
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二手房房龄太老会存在哪些问题？一般来讲，二手房的贷款年限要看三个因素：房龄、贷款人年龄以及规定的较高年限。③二手房的话，商贷年限为50年减去房龄（各银行有差异）；目前，关于土地使用权到期后的解决办法还没有明确的规定，2017年两会明确在续期法出台前，住宅使用权到期的，可采用“两不一正常”过渡性办法免费自动续期。
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供应放缓，新房住宅备案量明显下滑，上周降两成，共备案1163套；二手住宅过户量连续两周小幅上升，周度上涨9.96%，过户1556套。
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三宗地都是下午3点开始，15分钟不到，其中2宗均已成交！
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本期的置业攻略，小编就同大家一起分享购买附带租约房产时的注意事项，帮您规避掉一些不必要的风险。
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新房住宅备案量保持四季度以来的高位，上周增一成，备案1536套。
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周度龙岗区二手住宅过户量占比超1/3，罗湖区量值超越宝安居第二位。
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密集供应持续，周度新房住宅备案量高位微跌至1404套，全月超6000套；
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下半年以来，坚决“遏制”上涨，多地出台楼市调控，政策效果立竿见影。随着“一城一策”的持续深化，预计后市价格将持续趋稳，对于房价上涨过快、市场热度上升过高的城市，“露头就打”仍是新常态。
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深圳备受瞩目的 "8宗宅地出让大战"今天上演了，光明4宗、宝安2宗、龙华1宗、坪山1宗，25家房企参与争夺，全场举牌超400轮，成交总价共339.8亿。
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供应“质”“量“双高，新房住宅备案量上涨一成，周度量值增至1540套
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今年以来，全国已有多个城市群、都市圈在公积金一体化方面签署相关协议，实现异地互认互贷（如大南昌都市圈、胶东经济圈、长江中游城市群、成渝经济圈等），这将利于促进住房消费及都市圈一体化。
