一、本周综评  

1、供应“质”“量“双高，新房住宅备案量上涨一成，周度量值增至1540套；

2、收录到完整5日数据，二手住宅上周过户1403套，日均值变化不大；

3、一批网红楼盘获批入市，全城打新模式进入高潮，官方认筹系统上线。

二、新房住宅市场 

1、新批预售项目

上周（2020.11.16-2020.11.22）Q房网数据研究中心监控显示：

全市有南山南园晗山悦海城、华润城润玺一期花园、福田天健天骄北庐、坪山万樾府、佳华领悦广场、宝安尖岗山壹号花园和光明兆邦基端慧苑 7个项目获得新批预售，其中6个项目包含住宅产品，共批售住宅3624套，面积38.68万㎡，套均面积107㎡。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2020.11.16-2020.11.22）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交1540套，环比上涨11.19%；成交面积15.26万㎡，环比上涨10.02%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场  

上周（2020.11.16-2020.11.22）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1403套，环比上涨20.74%；成交面积12.21万㎡，环比上涨22.50%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比  

上周（2020.11.16-2020.11.22）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交2943套，环比上涨15.55%，成交面积27.47万㎡，环比上涨15.24%，新房二手住宅成交套数比为1.10。