-
很多人买房的时候，都会有这样的疑问： 1.买房贷款多少比较合适？ 2.要怎么样选择贷款的银行呢？ 3.贷款购房，需要什么条件呢？ 贷到款之后，还房贷几乎成为每一个业主的噩梦，毕竟一起床想到欠了银行钱，感觉一天都不好了！ 这时候我们就需要懂得一些房贷小知识，谈谈这些问题，一定对你贷款、还款更有帮助。
-
4月29日晚间，深圳市住房和建设局一次性公布《深圳市公共租赁住房建设和管理办法》、《深圳市安居型商品房建设和管理办法》、《深圳市人才住房建设和管理办法》，三份文件在一个月内向外界公开征询意见。深圳住建局称，这些规章是去年8月发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》（外界称为“二次房改”）的配套文件。
-
深圳的统计公报显示，2018年，深圳地区生产总值达到2.4万亿元，同比增长7.6%，增速放缓1.2个百分点。与此同时，2018年末深圳常住户籍人口454.7万人，增加19.98万人。户籍人口的增速大幅回落至4.6%，创下2011年以来的最低增速。
-
1、5月首周新房备案量上涨近三成，共成交963套达年内新高；2、假期因素影响，二手住宅过户量减少至1104套，排除假期影响则相对稳定；3、部分待售新房项目持续维持高关注度，获批入市后有望引导市场重回活跃。
-
最近楼市有三件具有冲击力的新闻，一个是鹤岗房价低至白菜价，二是重要会议重提“房子是住的不是炒的”定位，三是呼和浩特市对大学生半价卖房。安居房指实施国家"安居(或康居)工程"而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
-
一、本周综评 1、新房备案量保持前一周上升势头，周度751套，月度累计2468套；2、6天二手住宅过户2355套，成交持续活跃，量值回到去年731前；3、市场热度轮动效应明显，预期稳定大背景下，成交温热且理性。
-
1.了解清楚该地区的房屋价格购房者在买房之前需要了解该小区的二手房普遍出售价格，如果房子价格远低于市场价格，那么就存在房屋是“凶宅”的可能性。2.网上搜索该小区的新闻购房者可以先在网上大致搜索该小区的关键词，看看附近的居民的评论或者确实发生过什么事的话，肯定会有新闻报道出来的。3.在购房合同中做好约定在签订购房协议时应注明“无凶杀案发生”的约定，并规定“凶宅”事实发生时的赔偿责任和要求，这样才能避免可能发生的法律纠纷。
-
1、新房市场重回活跃，周度成交波动涨至657套，均价落入5.1万元/㎡；2、二手市场持续微热，周度1771套，月度累计4395套，成交定超3月；3、需求释放，全市住宅周度成交2428套，已接近731前期成交量值。
-
对于初次买房的人来说，很可能只懂得一下期房、现房这样最基础的房子类型，一听到公房、外销房之类的就完全不懂了。今天就来普及一下关于房子的专业名词，看完后再买房吧。
-
对于大部分刚需购房者来说，买房之前做预算十分有必要，但是不少人在做预算的时候只考虑到房价和个人储蓄，结果在买房过程中却发现自己手里的钱完全不够用，那么预算到底该怎么做呢？
-
据Q房网数据研究中心监控显示，2019年一季度商品房供应面积约103.65万㎡，环比下跌66.68%，同比上涨360.09%；商品房新增供应套数为12132套，环比下跌61.27%，同比上涨523.43% 。住宅供应面积约80.92万㎡，环比下跌57.35%，同比上涨850.75%；住宅新增供应套数为9913套，环比下跌49.57%，同比上涨1084.35%。一季度供应市场较2017和2018年同期大幅增加，但仍低于2016年同期。随着调控政策的稳定，今年的新房供应有望继续增加。
-
2.1土地供应及成交——淡季特征明显，静待二季度回暖2019年第一季度为土地市场的淡季，本季度深圳土地市场供应5宗，总建面41.74万㎡ ；土地市场成交6宗，总建面61.43万㎡ 。供应和成交环比皆大幅下滑，且回到了与2016年第一季度、2017年第三季度相似的极低值。2.2住宅类土地供应及成交——供应成交均为零2019年第一季度深圳住宅类土地供应和成交均为零，这种情况也是自2016年以来出现的第五个季度。
-
1.坚持“房子是用来住的，不是用来炒的“定位，因城施策、分类指导，促进房地产市场平稳健康发展。2.坚持租购并举，完善住房市场体系和住房保障体系，逐步推进解决城镇中低收入居民和新市民住房问题，试点推进共有产权住房建设，新开工棚户区改造安置住房2.4万套。3.在广东省2019年的十大任务中，居首位的则是建设粤港澳大湾区。4.将举全省之力推进粵港澳大湾区建设，在更高水平上扩大开放。以规则相互衔接为重点，加快编制大湾区建设专项规划，携手港澳建设国际一流湾区和世界级城市群，打造引领全国高质量发展的重要动力源。Q房观点：2019年主基调的方向已经确定下来，以“稳”为主，因城施策。并且将粤港澳大湾区建设列入今年广东工作“头条”，未来，城市群受益渐显。
-
新一期的小Q说新闻又和大家见面了，每周最新最热地产新闻，尽在小Q说新闻！
-
一、本周综评 1、月初新房成交惯例上涨，环比增七成，周度622套仍未及前期成交峰值；2、周度1060套，二手住宅过户量出现小幅下滑，排除假期影响则依然稳定；3、新房均价结构性回落至4.8万元/㎡，统计周期稍短，不足以形成实质性下跌。
