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7月4日，东莞市住房和城乡建设局等四部门联合发出《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》（以下简称“《通知》”），将东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区，东莞房地产市场调控进入区域性限购的新阶段。
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8月5日早间，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》），从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面进一步加强调控。
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2日凌晨，东莞市住建局官网发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，正式出台房地产调控新政“莞八条”。
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最近几天，继深圳出台二手房参考价之后，西安、上海等城市也相继出手。只不过，这两城市的楼市新政，淹没在了“央行降准”的大新闻里，并没有引发太多关注。
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中国网财经7月2日讯（记者 王晨曦）2021上半年房地产市场调控密集，信贷政策收紧，购房政策调整频繁，但热点城市房价上涨仍是主流。随着调控深入，房价涨幅逐渐被抑制，特别是一线城市二手房市场降幅明显。
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4月29日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知（东建房〔2021〕4号》。
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最近一段时间，各地的房地产调控政策是密集出台，面对着房地产市场日益从严的现状，一个很特殊的现象开始出现了，这就是深圳的小产权房开始火了起来，很多人开始问在房价高涨的今天买小产权房靠谱吗？风险在哪里？
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近日，成都市住建局网站公布了《关于深入实施幸福美好生活十大工程促进房地产市场平衡健康发展的通知》（以下简称《通知》），从土地供应、房地价联动、住房保障、限售延长、法拍限购、二手房成交参考价格机制、银行信贷、市场监管等全方位加码成都楼市调控。
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深圳新房住宅备案量高位波动，上周上涨14.85%，共备案1972套；二手住宅过户量连涨三周，周度过户1956套，单日最高过户488套。
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学位是每个深圳家长的心头大事。虽然政府一直在努力，但优质的教育资源尤需时间沉淀，而深圳家长大多有高教育背景，青出于蓝更胜于蓝的观念，致使深圳优质学区房的热度居高不下。5年内增加百万学位，“办一所，优一所”，有利于缓解学位供需矛盾。
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房地产调控手段我们可以分为经济手段和行政手段。经济手段包含金融信贷政策和税收政策；行政手段包含土地政策、住房保障政策以及直接干预供求双方的行政规定。接来来，我将挑出与购房者息息相关的8个调控手段，一起来看看吧。
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众所周知，中国的房地产行业其实是资金密集型行业。房地产企业具有高杠杆、投资规模大、运营周期长的特点。开发商用于土地开发的资金主要通过自筹资金和其他融资渠道资金来解决。其中的自筹资金主要是购房者的定金和购房款，而其他融资渠道主要靠银行信贷、股权融资、境内外发行债券、以及非标融资。（非标，即非标准化债权资产，是指未在银行间市场及证券交易所市场交易的债权性资产，包括但不限于信贷资产、信托贷款、委托贷款、承兑汇票、信用证、应收账款、各类受（收）益权、带回购条款的股权性融资等。）
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2019年，房产政策的大方向是“房住不炒”“稳房价”，过去几年炒房客的出现让房价暴涨，现在房产政策这只看得见的手在逐渐调控市场，让炒房客无处遁形。2019年5月，苏州楼市迎来“史上最严调控”：苏州工业园区全域、高新区部分重点区域新房限售3年，苏州工业园区全域二手房限售5年。
