一、本周综评 

1、新房住宅备案量高位波动，上周上涨14.85%，共备案1972套；

2、二手住宅过户量连涨三周，周度过户1956套，单日最高过户488套；

3、调控加码，23日，市住建局发布关于加强商品住房购房资格审查和管理的通知。

二、新房住宅市场 

1、新批预售项目

上周（2021.1.18-2021.1.24）Q房网数据研究中心监控显示：

全市有前海中集国际商务中心、前海天境花园和天健悦桂府3个项目获得新批预售，批售住宅1430套，面积17.69万㎡，套均面积124㎡。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2021.1.18-2021.1.24）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交1972套，环比上涨14.85%；成交面积19.14万㎡，环比上涨15.66%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场 

1、全市二手住宅成交

上周（2021.1.18-2021.1.24）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1956套，环比上涨12.28%；成交面积16.40万㎡，环比上涨12.29%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比 

上周（2021.1.18-2021.1.24）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交3928套，环比上涨13.56%，成交面积35.54万㎡，环比上涨14.08%，新房二手住宅成交套数比为1.01。