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今年以来,全国已有多个城市群、都市圈在公积金一体化方面签署相关协议,实现异地互认互贷(如大南昌都市圈、胶东经济圈、长江中游城市群、成渝经济圈等),这将利于促进住房消费及都市圈一体化。
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715新政落地100多天了,买卖双方心理怎么演化?成交结构又有那些新趋势?
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1、新房住宅备案量高位稳定,环比基本持平,上周共备案1373套;2、二手住宅过户量波动回落,周度1535套,量值进入低位平稳状态;3、10月全市成交量值下滑,新房住宅备案4617套,二手住宅过户5049套。
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据Q房网数据研究中心监控显示,2020年三季度深圳市新建商品房共成交17942套,环比上涨24.39%,同比上涨20.12%,创下近三年来新高;面积共计成交162.22万㎡,环比上涨26.62%,同比上涨26.60%。
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1、新房住宅备案量持续恢复,增幅收窄,上周共备案1379套;2、二手住宅过户量再增两成,周度1733套,量值仍在低位回归状态;3、上周深圳挂牌8宗限价居住用地,7宗将采用“双限双竞”方式出让。
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2020年三季度深圳土地成交15宗,成交总建面137.61万㎡ ,环比下跌33.08%,同比上涨253.48%,成交金额为231830万元,环比下跌92.40%,同比下跌52.75%。2020年三季度深圳住宅土地成交0宗。
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二手房成交35515套,环比上涨24.10%,同比上涨55.65%;二手房成交面积310.18万㎡,环比上涨27.64%,同比上涨63.63%;
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全市住宅共成交2670套,环比上涨183.44%,成交面积25.25万㎡,环比上涨189.78%,新房二手住宅成交套数比为0.92。
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1、新房备案量连降三周,上周住宅备案552套,降幅趋缓,成交逐步恢复;2、上周二手只有两日录得数据,周度过户量再降五成,住宅合计过户390套;3、2020年第三季度,全市新房住宅备案12425套,二手住宅过户33549套。
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深圳市住宅共成交3400套,环比下跌8.41%,成交面积31.58万㎡,环比下跌7.44%,新房二手住宅成交套数比为0.66。
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深圳市住房和建设局明确了7月15日住房限购措施。升级后相关条款的执行标准。明确"再婚或复婚家庭,按现有家庭住房套数计算,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况"。
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1、新房住宅备案量增长近五成,上周合计备案1410套,创年内新高;2、二手过户量反弹,上周住宅过户2302套,盐田罗湖环比增幅居前;3、深圳官方发布关于建立婚姻信息查询机制,完善住房贷款管理的通知。
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为了抑制离婚炒房,9月10日,中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局三部门联合发布《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》,进一步完善了房贷和房地产信息平台功能,差别化住房信贷政策,围堵“假离婚”等炒房漏洞,意味着一些想通过假离婚的方式,避开“限购”“限贷”等政策买房的路子以后将行不通了。
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1、月末新房周备案量下滑近两成,上周新房住宅合计备案748套;2、二手过户量继续下行,上周住宅过户2340套,8月已过户10895套;3、新房供应热点不断,周度再有5个项目获批预售商品住宅4465套。
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安宏基星曜广场即将开盘,实拍图片带你了解楼盘动态。