一、本周综评   

1、新房住宅备案量上涨1.3倍，上周共备案1279套，恢复节前水平；

2、上周录得完整周度数据，二手住宅过户1391套，低于节前量值；

3、新房批售速度下降，10月截止18日，仍未有住宅项目获批入市。

二、新房住宅市场   

1、新批预售项目

上周（2020.10.12-2020.10.18）Q房网数据研究中心监控显示：

全市有罗湖环球经贸广场1个项目获得新批预售，批售商务公寓216套，面积2.59万㎡，无住宅产品获得批售。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2020.10.12-2020.10.18）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交1279套，环比上涨131.70%；成交面积12.61万㎡，环比上涨137.76%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场 

1、全市二手住宅成交

上周（2020.10.12-2020.10.18）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1391套，环比上涨256.67%；成交面积12.64万㎡，环比上涨270.68%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比 

上周（2020.10.12-2020.10.18）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交2670套，环比上涨183.44%，成交面积25.25万㎡，环比上涨189.78%，新房二手住宅成交套数比为0.92。