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不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。
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很多农村都是农民自己建造房子,这样的房屋称作自建房。我们都知道商品房能办理土地证和房产证,但是像这种自建房屋也能办理产权证吗?答案是NO!
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房屋产权年限是关系到自己切身利益的事情,对于不明白的人这就成了一个问题,所以明白房屋产权年限到底是什么意思,有几种,产权到期之后怎么办,是非常重要的。
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根据深圳市自然资源局7月9号下发的关于进一步加大居住用地供应的若干措施征求意见稿。
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当今时代,没房的心累,有房的也心慌。你一定不会知道,有些开发商更是如此。最近和一家房企董事长吃饭,这公司规模排名前十,拿过几个单项冠军。
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最近一段时间,各地的房地产调控政策是密集出台,面对着房地产市场日益从严的现状,一个很特殊的现象开始出现了,这就是深圳的小产权房开始火了起来,很多人开始问在房价高涨的今天买小产权房靠谱吗?风险在哪里?
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不久前,在微信朋友圈里有大量的关于70年产权政策取消的消息,关于“房地产税加快进入立法”、“中央取消房产证70年权限”的帖子被转来转去。虽然有关部门和专家学者已经出来对一些不实的帖子辟谣,但对于大多数人来说,房子这最重要的财产可不容一点马虎。
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现在很多人买房的时候并不看房屋产权年限问题,而且房屋有四十、五十、七十的产权年限,依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者者其他用地五十年。从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两三年时间。
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继承法第三条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中,公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。
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70年产权如何续期,有答案了!
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民法典给出了方向性原则,也算是一颗定心丸了
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5月中下旬,房地产新闻热点,快来看看吧!
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简单来说城市建设用地的使用权出让年限为:1.居住用地70年,2.商业、旅游、娱乐用地40年,4.其他一律50年。
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嗨,由Q房网独家出品的小Q说房又和大家见面了!今天要和各位分享的是:小产权房那些事!大家买房选房的时候,可能会听到大产权房和小产权房这些词,为什么建议大家买大产权房,不建议买小产权房?小产权房有哪些房子?他们有什么优缺点,今天小Q带大家一起来看小产权房。
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对于买房人来说,除了要关注调控政策,还要全方位思考房子的价值。有些房子连房产证都办不下来,又影响户口、小孩上学,而且在市场上还很难转手,你都知道吗?