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现在很多人买房的时候并不看房屋产权年限问题，而且房屋有四十、五十、七十的产权年限，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者者其他用地五十年。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，这之间的时间不等，至少需要两三年时间。
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70年产权如何续期，有答案了！
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民法典给出了方向性原则，也算是一颗定心丸了
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简单来说城市建设用地的使用权出让年限为:1.居住用地70年，2.商业、旅游、娱乐用地40年，4.其他一律50年。
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现在我们最纠结都就是这个房屋产权年限，一般大家都知道房屋产权年限的年限是40年、50年、70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。这是错误的，其实所谓的房屋产权年限并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。 1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。
