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没有对比就没有伤害，回头看看房贷，以五年期LPR来看，首套大多银行加30BP，虽然总额比较大，但是利率是真的低。还是撸起袖子加油干，赶紧挣够首付要紧！！！
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今年以来，全国已有多个城市群、都市圈在公积金一体化方面签署相关协议，实现异地互认互贷（如大南昌都市圈、胶东经济圈、长江中游城市群、成渝经济圈等），这将利于促进住房消费及都市圈一体化。
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小Q认为：虽然公积金存在一系列问题，但有一点不可质疑的是，公积金是员工个人的利益，对于职工来说肯定是利大于弊的。
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这几天，有部分人比较纠结，房贷要不要转换为LPR方案，还是选择固定利率，两种方案有什么区别？怎么换比较划算？近日，5大行相继发布公告8月25日起，尚未选择转换方案的个人存量房贷将统-转换为LPR定价存量房贷(商贷)换锚已接近尾声,若转为LPR方案或本来就已经是LPR方案,那么，未来合同对月或年底的LPR水平直接影响月供!
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异地购房提取深圳公积金攻略
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对于申请按揭贷款需要注意的事项有哪些?
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大多数人房贷长达二三十年,那么选择固定利率和LPR方案有什么不同呢?
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公积金贷款：暂不调整，用公积金贷款不会多花利息钱商业用房购：贷款利率按不得低于LPR加60个基点执行商品房首套房：贷款利率不得低于LPR商品房二套房：贷款利率不得低于LPR+60个基点
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房贷是贷款买房绕不过的话题，买房贷款贷多少最合适？月供多少和自己比较匹配？买房首付最低几成？申请房贷需要满足什么条件？贷款需要准备什么资料？贷款额度最高多少？今天的房产小课堂和大家分享的是：买房贷款那些事，帮你解决买房贷款中遇到的各种问题。
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改革后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。
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1年期LPR为4.25%，相较于央行贷款基准利率（1年和1年以内）降低了10个基点。5年以上期限LPR为4.85%，相较于央行贷款基准利率（5年以上）降低了5个基点。
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迎合满足更多人的需求房产抵押贷款成为了很多人进行抵押贷款的热衷选择方式，但是办理个人房产抵押贷款需要满足一定的条件提交特定的资料，那么个人房产抵押贷款怎么办理？需要哪些材料呢？
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首套房证明在哪开 首套房证明只有在房管局才能办理房产证明，因为只有房管局才能查看产权登记档案，所以，要与其他办理房产的地方区分。还有就是开具房产证明要把各项资料准备好。 注意：需要在户口所在地，在县级以上的房管局开证明。首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后，还需要到县里进行盖章。 首套房证明怎么开 1、预约 预约时需要携带以下材料： 本人身份证原件、复印件; 查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》。 2、查询 查询时需携带以下材料： 1.身份证：身份证原件以及复印件; 2.户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份; 3.集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份; 4.结婚证的原件、复印件一份;
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房产抵押登记费 1·房产抵押登记费就是房管局为抵押房产的人办理房产抵押手续的费用。 2·房产抵押的费用根据住宅类型定价。住宅分普通住宅和非普通住宅。普通住宅的房产抵押登记费用是80元，与房产过户登记费是一样的。非普通住宅的房产抵押登记费用550元/套。 房产抵押登记费由谁承当 在实际购房过程中房产抵押登记费都是有购房者承当。 实际上，按揭贷款的房子，抵押权登记费由谁支付是有明确规定的。Last year4月国家发改委、财政部曾发布《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》)，其中第五条明确，“房屋登记费向申请人收取”，但“按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取”。在两次抵押权登记过程中，购房者与贷款银行应该是“共同申请”，而在购房者与贷款银行签订的《抵押合同》中，权利人通常为银行。
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买房屋买卖过程中如果涉及到贷款，一定要进行房产抵押登记，房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。 办理材料 1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件; 2、主债合同原件(如购销产品，即为《购销合同》;向银行贷款，即为《借款合同》); 3、房产抵押合同原件【抵押合同应当载明(1)抵押当事人的名称或者住所，(2)主债权的种类、数额，(3)抵押房屋的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等，(4)房屋的评估价值;(5)抵押期限，(6)抵押灭失的条件，(7)违约责任，(8)争议解决方式，(9)合同订立时间地点，(10)双方约定的其他事项】 4、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具); 5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
