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新闻速递（2019.07.01-07.07）【1】广州发布通知：明确自持租赁住房的用途，防范“以租代售”；【2】住建部：积极创新老旧小区改造投融资机制，吸引社会力量参与；【3】重庆：为高层次人才提供最高2000万元“人才贷”；【4】三亚房地产专项整治：严查规避限购、捆绑销售等行为；【5】深圳：拟发租房新政 规范住房租赁市场；【6】深圳：光明区未来3年预计供应政策性住房逾4万套；【7】粤港澳大湾区建设实施意见和三年行动计划发布；【8】广东官方工作规划表曝光，涉及湾区交通人口等23项。
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智联招聘5月28日公布的《2019年大学生求职指南》显示，2019应届毕业生期望月薪集中在6000-7999元。但从实际签约月薪来看，有71%的2019应届毕业生的签约月薪在6000元以内，4000元以下占比为35.77%。由于深圳属于一城市，可以想见大部分在深圳入职的应届大学毕业生月薪可能落在4000-7000元之间。
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租房常见纠纷有以下这些： 1、提前退租纠纷 租期未到便付完全部房租，房东以“提前退租”理由扣除押金。 2、房东不退还押金纠纷 租期满，不再续租，房东找各种理由拒不退还押金 3、房屋设施损坏赔偿纠纷 退房时发现房屋内设施有损坏，房东要求赔偿
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4月29日晚间，深圳市住房和建设局一次性公布《深圳市公共租赁住房建设和管理办法》、《深圳市安居型商品房建设和管理办法》、《深圳市人才住房建设和管理办法》，三份文件在一个月内向外界公开征询意见。深圳住建局称，这些规章是去年8月发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》（外界称为“二次房改”）的配套文件。
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一、本周综评 1、新房备案量保持前一周上升势头，周度751套，月度累计2468套；2、6天二手住宅过户2355套，成交持续活跃，量值回到去年731前；3、市场热度轮动效应明显，预期稳定大背景下，成交温热且理性。
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90㎡以下中小户型作为成交主力，近几个季度的成交占比一直保持在75%-80%区间。从最近两个季度看，50㎡以下的小户型占比明显下滑，而91-120㎡的中大户型明显增加。这一跷跷板效应说明深圳的改善需求升温。2019年第一季度，深圳市二手住宅租赁均价77.16元/㎡ ·月，环比下跌4.66%，同比上涨6.07%。从租金变化趋势来看，经过了2018年几个季度租金的持续上涨，第四季度达到80.93元/㎡ ·月的峰值后，第一季度租金的环比回落也属于正常回调，预计今年的租赁市场总体保持平稳。
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现在已经是小康社会了，大多数人的经济条件都已经不错了，随着经济的变化有的人家里买房的买房买车的买车买房，而且，在外面打工上班的话也可以租得起房子居住，不过，还有少部分人属于贫困人群，那么，他们要在外面上班的话付不起房租就解决不了住的问题，所以，可以看一下公租房的流程是什么？
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房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那租房合同怎么写呢？下面Q房网小编为大家具体解析。
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随着房价的上涨，越来越多的人们选择租房住。但是要知道现在的租房市场存在着许多假房源，有风险的住房。那么如何能规避这些问题房屋，寻找到符合自己心仪又安全的房子。下面Q房网小编为大家提供5种办法。
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1、新房成交保持微热状态，周度突破800套，成就近三个月以来周成交峰值；2、节后交易的二手房逐步进入过户阶段，二手住宅过户量呈波动上升趋势；3、政策中短期预期稳定，客户入市意愿增加，二手表现良好，新房增长更为强劲。
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1、新房备案量月初惯例增长，周度成交730套，均价53497元/㎡；2、二手住宅过户量连涨三周后进入平稳阶段，周度微跌，共成交884套；3、政策支持保障合理的自住需求，银行房贷利率上浮空间下调，放款加速。
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房源辨别 1. 不要轻易相信网上的照片，尤其是照片上房子装修很好价格却很低的照骗信息都是假的！只为了吸引你打电话过去。 2. 另外，女生尽量不要单独去看房子，最好带上朋友或同事一起看房。 签合同前 1. 在签合同前一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月何时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 2. 仔细辨别房东真伪，查看房东的身份证和房屋权属证明原件（如产权证或使用权证），若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；谨防虚假二房东转租诈骗。 3. 如果是转租房源，需要与原房东、二房东共同签署协议，合同上一定要把权责分清。
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3月是出名的“跳槽月”，换工作换房子的一大堆，这时候想要找到满意的房子却让人头痛！尤其是作为工薪一族的我们，工资不算高，却还要承担房租，不用怕！Q房网小编熬夜吐血整理了一份，深圳最实用的租房攻略，收好不谢！
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如今，不少在外打拼的工薪族还是以租房形式来解决住的问题，但是对于租房应该注意的事情却并不是所有人都清楚明了，为了提防上当受骗，租房前先了解一些租房的相关知识还是很有必要的，这样能帮助你顺利地租到合意的好房子。
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日常生活中，为了避免租房合同纠纷和有效维护个人的合法权益，市民在租房时一定要签的租房合同。那么签租房合同时应该注意什么问题呢?
