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  • 1、新房周度备案量下滑至近三个月低谷,均价依然稳定在5.4万元/㎡;2、9月过半,周度二手住宅过户量小幅反弹难挡月度过户量值回落事实;3、全月累计数据看,新房和二手成交均回到上年平均水平,市场回归理性平稳。
  •   7月31日,中共中央政治局会议提出“下决心解决好房地产市场问题,坚决遏制房价上涨”。细心的朋友会发现,这与中央此前写入政府工作报告的“遏制房价过快上涨”的表述已经不同。  而随后的8月,重庆房管局与重庆市公安局联合印发了相关通知,严厉查处投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等4个方面违法违规行为,尤其是房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为。
  • 说到卖房子,90%的售房者都想房子能够卖个好价钱,但往往事与愿违。房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了,那么卖房前怎么让房子可以在短时间内增值呢?在Q房小编看来,卖房前做好以下这5件小事可让房子瞬间增值十几万!  一、清理玄关  现在大部分人的房子都会设有玄关,它作为大门与客厅的缓冲,既有着装饰作用,又是使用频率较高的空间之一,而且因为玄关关乎着购房者对房子的初印象,所以一定不能忘了清理。将胡乱悬挂的外套挂放整齐;将鞋架上的鞋子都摆好,好放上干净的鞋子;将灰尘都擦拭干净等。
  •  个人卖房买房都是问题,下面先来说说卖房对于个人来说出售房屋有哪些流程呢?最好是事先去了解清楚的,这样进行时就不会有太多的麻烦,现在就随Q房小编一起看看个人出售房屋的流程具体是什么吧?
  • 1、新房住宅量涨价跌,备案量突破900套再度拔高年内峰值,价格微跌;2、二手住宅过户量出现轻微三连跌,总体而言,周度过户数据表现平稳;3、信贷层面持续偏紧,新政限制再度加压,短期市场观望情绪增加。
  • 听说了吗?  听说了吗??  听说了吗???  深圳要开始限售了??  深圳要开始禁止企业买房了??  离婚两年内,买房要按二套房计算贷款??  纳尼!!  你没听错,这次炒房客的冬天真的要来了
  • 1、公寓5年内限售  政策原文:通知发布之日起,个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的,不在禁止转让之列。  解读:8月31日之后网签的公寓,只有等产权证上的日期满5年之后才能转让出售,例如,你在7月31日之前已经办理了网签,可以继续办理手续。如果你手上公寓想出售,房产上的日期是2017年8月1日,那么你必须等到2022年8月1日之后才能出售。  2、新建公寓只租不售  政策原文:各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致,对外出租单次租期原则上不超过10年。  解读:新开盘的公寓只能租不能卖,也就是说,在政策未变化之前,你将在深圳买不到新的公寓房
  •   为贯彻落实党的十九大精神,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,规范房地产市场秩序,进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,现提出以下措施:  一、加强法人单位购买住房管理  暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房。  通知发布之日起,停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续;通知发布之日前已办理网签的,可继续完成交易。  二、加强商务公寓销售和运营管理  各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致,对外出租单次租期原则上不超过10 年。  通知发布之日起,个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5 年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的,不在禁止转让之列。
  •  要是自己来卖房,麻烦不说,还会花费很多时间,因此,委托中介卖房就成了大多数人的选择,那么委托中介卖房需要注意哪些问题呢?  1、 明确房屋价格  很多人委托中介售房之前并不会自己先为房子估价,而是任凭中介做主,中介报价多少便是多少,但其实中介的报价大多都不是真实价格。所以,你委托中介之前一定要先合理分析一下自己房子的价值,可以从采光、楼层、户型、地段、配套、增值性等方面进行综合考虑。
  •   生活中人们总是很容易注意买东西的技巧,随着卖家越来越多,卖的技巧也开始被人们钻研起来。Q房网特意整理了一些卖房的技巧来与大家分享,希望在以后大家的卖房过程中能有一定参考价值。  一、卖房前先做好这些事:  1、卖房子前,我必须重新装修厨房和浴室。  事实:厨房和浴室确实能使房子增值,但在卖房子前大手笔翻修,不会使你的投资有丰厚回报,小型装修则有助房子的卖价更高。你可能只需购置新的流理台面和新电器,就可吸引买家。  2、屋子外观不像内部那么重要。  事实:购屋者往往根据屋子的外观马上做判断,所以外观的吸引力非常重要,可以决定购屋者是否走进屋内继续参观。大幅改变房子外观并不需要花大钱,先剪草、修剪树丛和清理任何杂乱的地方。更换新的房子号码、油漆正门、种花、或是走廊安装一盏新颖的灯,都只是小花费。
  • 一、Q房探本周综评                                                           1、新房住宅量价微跌,当前7月累计备案2479套,与6月2705套仅差226套;2、二手住宅过户量小幅下滑,整体维持稳定,7月累计过户总量4811套,定超6月;3、7月住宅成交总量环比将上涨,新房关注度高,成交相对活跃,增长明显。
  •   这个世界有人买房就有人卖房,买房看房是件头疼事,卖房当然也没那么容易,也不是一朝一夕说卖就能卖的。想要又快又好的顺利卖掉房子当然也是离不开技巧的,所以Q房网小编也特地为大家精编出以下卖房技巧,希望对大家有帮助。  一、努力才是硬道理  有人说“天上不会掉馅饼,就算掉下来,砸到的也不一定是你”,所以还是别再抱有无谓的幻想了,多多努力才是硬道理。多跑跑腿,跟客户联系联系感情,多打打电话,挖掘一下潜在的客户,只有这样,你才能更快地卖出房子。
  •   业主卖房正常情况需要办理的手续比较多,需要走的流程也是比较复杂的。建议业主可以通过正规的中介办理。在卖房过程中需要及时签订合同,约定以下事宜。  1.寻找到买家后要及时签订买卖合同,使双方的买卖行为有法律依据。  2.上市审批。要准备夫妻双方的身份证和户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》,并向房屋所在地房屋交易所提出申请。  3.如买卖双方属于共有权人,必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。并且夫妻二人都必须在场。
  •   现在卖房子也是个技术活,怎样才能快速高效的将房子卖出呢?为房子定出一个合理的价格才是正确的方法,那么卖房子的技巧有哪些呢?  一、调整好心态,合理估价  卖房子首先就是为自己的房子定位,为其设定一个销售价格,这样不管是通过中介还是个人售卖才能挂牌开始销售。基本的技巧就是让你房子的价格直观看起来更低。当你打算卖10000元每平米的时候,你不妨标价的时候写成9999。一般买家印象是九千多,但如果您直接标一个10000元,买家就会一下子把这个房子归档到了一万的范畴了。
  • 个人想要转手卖房,并不是买卖双方口头说好一手交钱一手交房就可以了。那么卖房需要经过哪些流程呢?  1.议价  既然是买卖,只要是有人想要买,就一定会涉及到杀价这一项。毕竟,谁的钱都不是风刮来的。这个时候,因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的销售行情,所以售房者要预留杀价空间,给买方去发挥。