Q房网独家出品的深圳房地产半年度报第2篇新鲜出炉，分享给小伙伴们！

2.1深圳楼市政策——政策维稳 严控炒作 加快供应

2020年上半年，深圳政策方面没有出现大变动，主要是围绕促进房地产复工复产、整顿市场秩序、加快供应进行。去年的利好政策，再加上近期5年期LPR走低，深圳楼市复苏较快，上半年成绩斐然。值得注意的是，同期复苏较快的东莞、杭州已出台调控政策，深圳近日已有调控传言，但至于是否会出政策，需密切关注官方消息。

2.2深圳楼市政策——三项支持政策 助力行业复工复产 

3月11日：支持房地产企业加快复工复产的若干措施

内容涉及推进房屋线上交易系统建设、加快商品房网签进度、缓解企业短期资金压力、顺延项目交付时间和开发资质办理时间、增加居住用地供应等九个方面

点评：除了可解冻预售资金、项目顺延等方面外，值得一提的是允许线下开盘和增加宅地供应

3月31日：支持房地产中介行业复工复产

严格遵守市疫情防控管理要求；不得以不正当理由阻扰符合条件的房地产中介机构及从业人员开展正常业务活动

点评：线下带看等业务活动有官方文件背书了，和物业沟通起来也方便些，对行业恢复来说是一件好事！当下疫情仍未完全过去，为了安全着想，要做好个人防护，积极配合疫情防控管理

4月16日：新推6项举措 放宽预售条件、延长旧改计划有效期

提出延长城市更新单元计划有效期、允许延期缴纳土地出让价款等六项具体内容。加快商品房供应，今年内高层建筑主体施工形象进度达到总层数的二分之一、装配式建筑完成基础工程并达到标高±0.00标准的商品房项目，可以申请预售

点评：此前3月就曾经出台支持房地产复工复产的政策！本次值得关注的是商品房预售速度加快了，能缓解开发商的资金压力。此外，供应增加，也有利于稳定价格

2.3深圳楼市政策——多途径加快供应 缓解供需矛盾

2.4深圳楼市政策——严控炒作  整顿市场秩序 稳价格稳预期

由于疫情控制得当、年前利好和房贷走低等因素影响，深圳楼市复苏明显，进入4月以来，疫情优惠政策资金流入楼市等流言盛传，深圳楼市开启专项行动整顿市场秩序，严禁严管炒楼，对经营贷开展自查，严控资金违规进入楼市，稳价格稳预期，促进市场平稳健康发展。

2.5深圳楼市政策——深圳指引落地 双区建设再加速

6月，《粤港澳大湾区建设深圳指引》正式发布，湾区建设框架自2017年提出到去年规划纲要等文件落地，深圳的使命非同一般，更加精细化的指引以及再次明确鼓励社会参与，有利于深圳民营经济活力迸发，为双区建设再次按下加速键。