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全市住宅共成交2670套，环比上涨183.44%，成交面积25.25万㎡，环比上涨189.78%，新房二手住宅成交套数比为0.92。
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当前全市新房住宅库存19035套，按近半年成交速度，去化周期不足7个月。
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深圳二手房和新房上周市场表现如何？
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1、新房备案量再降一成至681套，日均97套，为近三个月以来的低值；2、二手住宅过户量保持小幅波动走势，总量高度稳定在1500套左右水平；3、新房供应放慢成交降温，二手网签小幅走低，8月住宅总量预计不敌上月。
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1、二手住宅过户量小幅下降，全月过户7363套，均价55300元/㎡。2、新房备案量激增至4605套，创近三年来成交高峰，市场分化明显。3、租赁市场趋于平稳，福田平均租金下降带动全市租金小幅下滑至81.19元/㎡·月。
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1、5月首周新房备案量上涨近三成，共成交963套达年内新高；2、假期因素影响，二手住宅过户量减少至1104套，排除假期影响则相对稳定；3、部分待售新房项目持续维持高关注度，获批入市后有望引导市场重回活跃。
