一、本周综评  

1、新房备案量小幅回调，上周新房住宅合计备案908套，环比跌一成；

2、二手成交波动探底，过户量仍保持高位，上周住宅共过户3119套；

3、契税法确立，税率3%-5%，明年9月1日施行。房产交易契税率暂无变化。

二、新房住宅市场  

1、新批预售项目

上周（2020.8.10-2020.8.16）Q房网数据研究中心监控显示：

全市有光明特区建发乐府广场（二期）1个项目获得新批预售，批售商务公寓1414套，面积7.90万㎡，无住宅产品获得批售。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2020.8.10-2020.8.16）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交908套，环比下跌12.36%；成交面积9.10万㎡，环比下跌13.57%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场  

1、全市二手住宅成交

上周（2020.8.10-2020.8.16）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交3119套，环比上涨15.30%；成交面积26.22万㎡，环比上涨11.48%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比  

上周（2020.8.10-2020.8.16）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交4027套，环比上涨7.65%，成交面积35.32万㎡，环比上涨3.73%，新房二手住宅成交套数比为0.29。