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“稳租金”商品房由开发企业运营，在一定期限内只租不售，由政府主管部门限定租金涨幅，这将会为深圳常住人口提供更多的租赁选择，体现了政府“控涨幅、稳预期”的政策导向。
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经济适用房可以贷款吗 经济适用房可以贷款购买。经济适用房属于保障房的一种，其最大的优势就是价格低于普通商品房价格，如果只能一次性付款购买，不是就保障不了低收入人群了吗，并且《经济适用房管理办法》规定购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 经济适用房首付比例 经济适用房贷款比例根据各城市的贷款政策来执行的，一般是首付最低是30%，部分城市可以低至20%。另外公积金贷款和商业贷款首付比例可能会不一样。 经济适用房贷款材料 1、个人证件：户口本，夫妻双方身份证，夫妻双方结婚证，夫妻双方银行卡还款帐号，一般开发商都有会有合作的商业银行，指定行开户、以上证件的复印件，有些开发商会提供复印。 2、证明：先在中国人民银行查寻自己的信用记录是否良，有不良信用记录就无法办理、收入证明，要加盖公章、银行的个人账户流水明细加盖公章
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为什么二手房首付更高 这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分二手房的成交价和评估价。 1、什么是成交价? 成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，比如，一套房子卖房人报价102万，买房人通过各种方式砍掉2万，后以100万的总价成交了。这100万就是房屋实际的成交价格，102万是房主的报价。 2、什么是评估价? 买二手房向银行申请商业贷款时，银行出于安全考虑，会对二手房进行评估。银行会结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、房龄、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 3、成交价与评估价和首付有什么关系? 二手房的贷款额度，与评估价的高低有关。如果二手房首付比例为30%，则可贷款额度为评估价的70%。评估价越高，能够从银行贷款到的钱就越多。
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买房首付比例最低多少 1、首套房 个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。部分城市首套房首付可低至20%。 以家庭为单位，只要是首套房子(无房无贷款记录)，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。 2、二套房 二套房首付各城市标准不一样，基本有以下几种方式 1、名下有房无贷款可以首付最低30%，如：中山 2、名下无房，有贷款记录首付最低50%，如：深圳 3、名下有一套房首付最低50%、60%、70% 买房首付怎么计算 新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房最低首付比例为35%;其它限购城市最低首付比例多为30%;对于一些不限购城市，最低首付比例多为20%～25%。
