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1、深圳节后新房成交逐步恢复，周度备案659套，供应助力交易不日回归节前水平；2、二手住宅周过户1450套，成交达到节前量值，远高于去年同期；3、新发放商业性个人住房贷款利率尘埃落定，挂钩LPR后利率变化几可忽略。
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公积金贷款：暂不调整，用公积金贷款不会多花利息钱商业用房购：贷款利率按不得低于LPR加60个基点执行商品房首套房：贷款利率不得低于LPR商品房二套房：贷款利率不得低于LPR+60个基点
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今天，房贷利率今起换锚！湾区7城最新利率+月供变化如何，下面将最新数据和大家分享。按照新规，房贷利率以5年期LPR（每个月更新一次）为参考标准，各城市各银行根据情况进行加点。据中国人民银行官网，9月份最新LPR为4.85%。简单来说，房贷利率不低于这个标准。
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【1】海南出台产业准入负面清单 产权式酒店等5类房地产项目被禁；【2】财政部：住房租赁市场可获专项资金；【3】深圳：产业用房不得二次转租；【4】住建部发令：进一步推进住房租赁中介机构乱象专项整治；【5】农村宅基地管理加强：一户一宅，租赁农房租期最长20年；【6】最新房贷利率下限出炉 居民房贷合同或一年一调整。
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2019年8月份住户部门贷款增加6538亿元，环比增长1426亿元，同比减少475亿元。其中，短期贷款增加1998亿元，环比增长1303亿元，同比减少600亿元，居民部门短期贷款同比下降，说明在此前出台的严控消费贷进入房地产市场的政策效果持续发挥作用；中长期贷款增加4540亿元，环比增长123亿元，同比减少125亿元，可以看出体现个人住房贷款的住户部门中长期贷款相对平稳，而且从近三年的趋势来看，整个住房贷款的变化趋势都较为稳定。
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房贷是贷款买房绕不过的话题，买房贷款贷多少最合适？月供多少和自己比较匹配？买房首付最低几成？申请房贷需要满足什么条件？贷款需要准备什么资料？贷款额度最高多少？今天的房产小课堂和大家分享的是：买房贷款那些事，帮你解决买房贷款中遇到的各种问题。
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改革后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。
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1年期LPR为4.25%，相较于央行贷款基准利率（1年和1年以内）降低了10个基点。5年以上期限LPR为4.85%，相较于央行贷款基准利率（5年以上）降低了5个基点。
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很多人买房的时候，都会有这样的疑问： 1.买房贷款多少比较合适？ 2.要怎么样选择贷款的银行呢？ 3.贷款购房，需要什么条件呢？ 贷到款之后，还房贷几乎成为每一个业主的噩梦，毕竟一起床想到欠了银行钱，感觉一天都不好了！ 这时候我们就需要懂得一些房贷小知识，谈谈这些问题，一定对你贷款、还款更有帮助。
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2018年前11月，深圳住户部门中长期贷款增加额2031.97亿元，同比小幅增长3.3%。继2017年全年出现41.2%的较大幅度下滑后，2018年的住户中长期贷款情况保持平稳，也显示出2018年的信贷环境较为稳定。截止2018年12月底，各大银行首套房贷有不同程度下调，目前大部分银行仅上浮10%，二套房贷利率也出现下调。首付比例方面，各大银行目前首套房比例为3成，二套房比例为7成。
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1、买方看房、买卖双方初步洽谈价钱、付款方式、交房日期等事项，普通买卖双方产生的一切费用由买卖双方支付; 2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦疆土部门查房档案; 3、买卖双方协商房屋价钱、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客状况、佣金的支付时间及比例、违约义务，肯定这几大要点后，买卖双方与中介签署三方合同或者买卖双方签署合同。 4、卖方同担保公司到公证处停止公证，卖方拜托担保公司办理相关事务;
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经济适用房可以贷款吗 经济适用房可以贷款购买。经济适用房属于保障房的一种，其最大的优势就是价格低于普通商品房价格，如果只能一次性付款购买，不是就保障不了低收入人群了吗，并且《经济适用房管理办法》规定购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 经济适用房首付比例 经济适用房贷款比例根据各城市的贷款政策来执行的，一般是首付最低是30%，部分城市可以低至20%。另外公积金贷款和商业贷款首付比例可能会不一样。 经济适用房贷款材料 1、个人证件：户口本，夫妻双方身份证，夫妻双方结婚证，夫妻双方银行卡还款帐号，一般开发商都有会有合作的商业银行，指定行开户、以上证件的复印件，有些开发商会提供复印。 2、证明：先在中国人民银行查寻自己的信用记录是否良，有不良信用记录就无法办理、收入证明，要加盖公章、银行的个人账户流水明细加盖公章
