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房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务，就必然要发生房地产租赁纠纷。
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为保证租赁市场的有秩序和安全开展，现在房屋出租都需要办理安全许可证，但是你知道怎样俩办理这个租赁房屋安全许可证吗？一起来了解这些常识吧！
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有的人说，房屋租赁的税费是出租人交的。根据《个人所得税法》的相关规定，对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人，违反了税收征管规定，属无效合同条款。
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有的人说，房屋租赁的税费是出租人交的。根据《个人所得税法》的相关规定，对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人，违反了税收征管规定，属无效合同条款。
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所谓“房屋租赁税”并不是一个新税种，房屋租赁涉及房产税、营业税、个人所得税等多个税种，且济南与全国其他城市一样一直在征收。
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我们一般办理房屋登记备案证明可能用于入户、积分入学或者公积金提取。办理有些申请对于租赁登记证明的时间会有规定，加之我们办理租赁备案登记到发证也需要一定的时间周期。所以一定要及时办理好房屋租赁登记备案凭证，以免错过我们其他事项的办理。 办理材料 1、房屋租赁合同; 2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件); 3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件); 4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿; 5、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件); 办理流程 (1)租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;
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为什么要办理房屋租赁登记 1、于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。 2、宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况。 3、租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。 房屋租赁登记手续 1、签订租赁合同 承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、 租金等，同时租赁双方签字。 2、准备资料 签好合同后，准备租赁双方的身份证，出租方准备好房产证等资料。 3、递交资料 携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。 4、审核资料 出租屋管理中心收到资料后，会检查资料的真实性还有地址的合法性，有的也会去租赁地查看消防等。
